/ 信託業推動信託2.0計畫評鑑頒獎典禮盛大舉行，金管會主委黃天牧表示，多元化信託的推動已擴散到越來越多的銀行，並表示「ESG的表現和財務報酬是正相關的」，企業追尋存在的目的與獲利可以相輔相成，與時… FTX風暴凸顯公司治理之必要 工商時報 / 文／王嘉緯 台灣金融研訓院首席研究員 土地開發課程 加密貨幣交易所FTX無預警破產，不僅撼動全球幣圈，加密貨幣的監管加強與否更成為火線議題。 新創產業向來主張，政府過度監管恐增添遵法成本，扼殺創新思維；其實適度的監管，理應有助於提升公司治理水平，避免企業未盡該盡之責，而損及投資人權益。
- 共有土地與共有建物之處分，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。
- 因應各級地方政府、鄉鎮縣轄市公所辦理都市計畫之擬定與變更作業，為熟悉新訂都市計畫、擴大都市計畫、通盤檢討、個案變更、市鎮計畫、鄉街計畫、特定區計畫、主要計畫、細部計畫等業務，爰開辦本專班。
- 因此，為加速公共設施保留地之取得、有效保存具有歷史性之建築物、及鼓勵提供開放空間，政府遂訂定都市計畫容積移轉實施辦法，作為容積移轉之操作依據。
- / 信託業推動信託2.0計畫評鑑頒獎典禮盛大舉行，金管會主委黃天牧表示，多元化信託的推動已擴散到越來越多的銀行，並表示「ESG的表現和財務報酬是正相關的」，企業追尋存在的目的與獲利可以相輔相成，與時…
- 3M公司提到，公司要永續長青需要新產品源源不絕的開發出來。
- 地政士+不動產經紀人證照考試資格題型錄取率工作內容介紹，新竹、竹北、寶山、香山、東區、北區、新豐、湖口、新埔、芎林、竹東考地政士+不動產經紀人證照就找上榜生推薦師資課程的新竹志光補習享折扣。
頒發新產品開發管理國際證照的美國產品開發管理協會社群專家明確表示：「新產品開發的管理能耐，正明顯區隔商場上的勝者與敗寇。」。 3M公司提到，公司要永續長青需要新產品源源不絕的開發出來。 新產品的成功為公司帶來的效益已是顯而易見，它不但是公司生存成長的關鍵來源，更是戰勝商場的重大利器。 旨在學生了解土地與人們的經濟活動的關係並能利用經濟學原理進行土地利用的分析 ; 包含土地供需、土地利用、空間區位、土地稅、土地制度等經濟原則與土地政策、問題的經濟意涵。
土地開發課程: 課程報名
本課程特邀請內政部營建署中央主管機關、台北縣及臺北市政府地方審查機構與民間都市更新法令專家為您解說都市更新操作最關鍵之法令因素，讓您以最快速度搶先獲得最新資訊，以加速都市更新事業順利成功推動，創造政府、民間、社會三贏的局面。 如何處理畸零基地之問題繼而申請建築執照、現有巷道廢止或改道問題、面臨現有巷道如何申請建築、建築線認定，為本課程辦理目標。 本建築基地疑難專班，邀請臺北市政府建築管理工程處、臺北市都市更新處、宜蘭縣政府建設處、建築師等經歷師資親臨授課。
- 為了讓學生充分進行自我探索與學涯規畫，適性培養未來專業，九十六學年度起進修學士班改採「不分系」招生，就讀文大進修學士班的新生，入學後不必立刻分系，可依自己的興趣與性向於大二起，在五個學系和三個學士學位學程共八個專業領域中進行選擇。
- 本專班以共有土地或共有建物之處分、變更及權利設定為授課目標，針對共有土地各類處分要領，以及如何運用土地法第34條之1規定均有詳盡剖析，解決您於實務運作之困難、優先購買權認定、提存、分割與爭議調處問題。
- 一開始是接觸證照，得知證照與公務員考試科目是一樣，就一起準備了；希望自己目標能考上不動產估價師，一步一步地慢慢來，這樣的念頭就開始啟程了我的地政人生。
- 因此特別精心規劃都市更新Workshop-從法規層面切入讓您精確解讀法令，就各項最新頒佈規定逐一整理、深入淺出分析，為您去蕪存菁省去摸索時間，並輔以實例說明，讓相關公私部門從業者、土地建物所有權人、權利關係人…均能深入了解容積獎勵、權利變換…等重要法令。
- / Normal false false false EN-US ZH-TW X-NONE …
- 本系於民國72年成立，鑑於在臺灣有限的土地上，必須承載2300萬的人口及蓬勃多樣化的經濟活動，所產生土地資源濫用、浪費與競用等問題，造成自然環境之破壞及國民生活素質之低落，因此培養高級土地管理人才及提昇解決土地問題的水準，對國家及社會需求而言實屬刻不容緩的任務。
- 【台北市建築經營管理協會 會員招募】想成為本會理事.監事.增加社團經歷同業交流嗎?
- 「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象，目前消費者對房屋、不動產的買賣，都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密，才會做出消費決定。
因訓練單位之原因，致學員無法於結訓後6個月內取得本計畫補助金額，訓練單位應先代墊補助款項。 經司法判決確定或經認定非可歸責於訓練單位者，得另檢具證明向分署申請代墊補助款項。 經驗豐富講師講授實務案例，課程著重實務應用面，脫離傳統綱要式的教學方式，活潑生動的案例研討內容，保證讓您在輕鬆的學習氣氛下又能取得證照。
土地開發課程: 【全台遠距教學】112/5/23起 土地開發法律實戰班
本系於民國72年成立，鑑於在臺灣有限的土地上，必須承載2300萬的人口及蓬勃多樣化的經濟活動，所產生土地資源濫用、浪費與競用等問題，造成自然環境之破壞及國民生活素質之低落，因此培養高級土地管理人才及提昇解決土地問題的水準，對國家及社會需求而言實屬刻不容緩的任務。 A：這是長榮大学發出的專業認證，可以印在名片上、打造專業形象。 系所成立宗旨研究現代財務、金融有關之理論與實務，以培養財務及金融方面之專業人才，促進國家之經濟發展。 2022第11屆「亞洲建築新人戰」國際大賽於11月19到20日在泰國曼谷舉行的線上設計交流工作坊與總決賽，由7個國家建築專家學者組成國際評審團，從23位入選者中評選出最後優勝作品。
協助釐清農地、農舍、農業設施相關申請與使用限制問題，蒐集超過二十大案例與問題，協助您掌握問題核心，提出符合法令之處理解決方案，適合相關業務與用地機關薦派人員參訓。 [中部課程] 台中實體課程 / 全台遠距教學 111年12/15起 土地開發容積移轉暨建築線實戰班 土地開發實戰：投資效益分析、容積轉移、畸零地開發、建築線… 職員土地開發辦理用地取得及變更、工業區開發、產業園區開發、住商用地開發及房地出租活化等土地開發相關業務(含基地現場勘查分析、土地整合、活化方案可行性評估、財務試算、協調溝通、履約管理等)。 本專題除解析都市更新整體操作須知重點、權益保護、估價條件設定與大台北住商價值評定關鍵因素之內容外，亦將針對重點條文疑義實例解析，有效建立完整的都市更新機制全貌，完整打好更新操作實戰蹲馬步之基本功，掃除以往片面資訊之問題。
土地開發課程: 專業證照
都市土地經劃設為公共設施用地後，主管機關應依據都市計畫書所規定之開發進度，逐年編列預算徵收公共設施用地。 土地開發課程 但因為台灣地區各縣市政府財務困窘，以致未能依據進度徵收公共設施用地，長期以來造成許多未徵收之公共設施保留地。 因此，為加速公共設施保留地之取得、有效保存具有歷史性之建築物、及鼓勵提供開放空間，政府遂訂定都市計畫容積移轉實施辦法，作為容積移轉之操作依據。 課程深入案例，並講授土地開發、土地利用與徵收法規等，期能透過此一課程協助學員習得不動產開發與規劃利用運用之技能。 本課程係探討不動產估價之實務面，經由理論、原則、方法之介紹，結合不動產估價相關法規用運用及實例予以說明，裨益學習者參加不動產估價師證照考試，希望達到學習者能親自體會如何估價，進而達到能掌握合理不動產市場價格。 整合了「土地經濟與政策」、「不動產開發與經營管理」以及「地理資訊系統」等相關應用學科，做為課程設計之主軸，以掌握市場脈動。
土地開發課程: 17起 第三屆「房地產經營管理師」(REMA)證照班 24HR
A：學員報名成功後，課前會邀請加入專屬line群組，將會提供考古題，課後採紙筆測驗，通過測驗者，立即發證。 為了讓學生充分進行自我探索與學涯規畫，適性培養未來專業，九十六學年度起進修學士班改採「不分系」招生，就讀文大進修學士班的新生，入學後不必立刻分系，可依自己的興趣與性向於大二起，在五個學系和三個學士學位學程共八個專業領域中進行選擇。 土地開發課程 宏偉的大工程建設，是台灣長期以來對「發展」的偏誤迷思。 台灣金融研訓院院長黃崇哲建議，台灣未來基礎建設發展，必須朝向更機敏彈性的方向思考，才能因應外部環境變化和未來需求。 / 宏偉的大工程建設，是台灣長期以來對「發展」的偏誤迷思。
土地開發課程: 【全台遠距/台中班】 112年4/11起 土地變更與投資實戰班
解析政府與相關法令對於建築基地之限制管制，配合實際案例說明，並提供現場問與答時間，俾使與課學員正確合法辦理建築開發，提升建築使用、建築許可、建築管理之專業知識及能力。 課程簡介 Introduction 財務管理包括資產及負債的管控，資產包含動產及不動產，從財務的基本知識切入不動產領域將使專業養成領域更為寬廣，近年來房地產相關產業蓬勃發展，學生將來進入職場必然會經歷個人或法人參與買賣或管理不動產。 學習本課程可對不動產的產權調查、不動產仲介、不動產開發、業務談判、廣告行銷、土地合建及都市更新建立概念，充實正確的不動產學養，掌握投資訣竅，成為土地利用及開發中的佼佼者。 課程大綱 財務管理包括資產及負債的管控，資產包含動產及不動產，從財務的基本知識切入不動產領域將使專業養成領域更為寬廣，近年來房地產相關產業蓬勃發展，學生將來進入職場必然會經歷個人或法人參與買賣或管理不動產。 學習本課程可對不動產的產權調查、不動產仲介、不動產開發、業務談判、廣告行銷、土地合建及都市更新建立概念，充實正確的不動產學養，掌握投資訣竅，成為不動產開發中的佼佼者。
土地開發課程: 土地仲介與土地開發課程
共有土地與共有建物之處分，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。 本實務Q＆A專班，講授共有土地、共有建物的四十大精選議題分析，有助於貴單位處理各類共有土地處分、正確運用土地法第34條之1相關規定、解決優先購買權認定、提存、分割與爭議調處問題。 共有土地或共有建物，於管理、利用、分割、買賣、登記時均不同於一般土地。 本專班以共有土地或共有建物之處分、變更及權利設定為授課目標，針對共有土地各類處分要領，以及如何運用土地法第34條之1規定均有詳盡剖析，解決您於實務運作之困難、優先購買權認定、提存、分割與爭議調處問題。 為便利回流校園的學生兼顧工作與進修，推廣部正規學位學程學分群課程均採實務導向，銜接校園訓練與職場需求。 目前進修學士班共有五個學系(國際企業管理、國際貿易、財務金融、廣告、資訊管理學系)及「時尚與創意產業品牌建構及經營管理」、「媒體與數位設計」和「休閒娛樂設計」三個跨領域學士學位學程，培育學生具備更貼近產業發展的專業技能。
土地開發課程: 課程優惠價 NT$ 12,000 /人
此科在高普考地政的考試科目為「土地利用」，不動產估價師考試科目為「土地利用法規」，兩個皆不相同。 前者出題沒有範圍限制，且法規題型與理論題型兼具；後者出題只限於區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例及土地徵收條例等四大法律及其附屬法規。 包括都市更新單元如何決定、都市更新法定門檻、都市更新之權利分配關係，透過都市更新法令解析及實務案例之說明，使學員了解現行都市更新實務操作內容。 土地開發課程2025 本課程旨在使學員跨入土地開發利用與變更基本門檻，輔以權利整合實務操作，藉以啟發土地開發利用與投資關聯脈絡，兼顧理論與實務，以收事半功倍之效，迎接斜槓時代來臨。
土地開發課程: 共有土地處分實務與技巧：土地法第34條之1（十四版）
從整合改建的成本衡量尤其是在精華區，建商較能夠保持穩妥的利潤，若建設公司能從這個理念發想，預估未來的30年，必然屬於穩健發展 前景一片看好的企業。 影片行銷是未來各行各業勢在必行的領域：人是視覺動物，從平面照片到影片介紹，更深動的讓客戶瞭解產品，因為有了這些課程，才能讓我更有系統、更條理化的拍出專業的售屋影片。 符合入出國及移民法第十六條第三項、第四項規定之單一中華民國國籍之無戶籍國民，或取得居留身分之泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民，且依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者(符合第三項者須檢附臺灣地區居留證，符合第四項者須檢附外僑居留證及工作許可影本)。 我今年25歲 ，待業2年多了吧…..因為家裡沒給什麼經濟壓力所以畢業後，基本上都是過著很安逸的生活，加上之前的男友經濟條件不錯，也不用我去工作，偶爾陪男友去應酬談業務或是幫他講事情。 ※成為會員可以使用各項會員優質服務功能，例：線上測驗、下載歷屆試題詳解、考前重點整理，及訂閱電子報等。
土地開發課程: 土地開發實戰研習班
以「合建分屋」之概念，引進民間資金興建辦公大樓，將可節省公產管理機關支出，並可收取權利金、租金來增加機關收入。 本課程將有助於各管理機關檢視運用閒置可開發的公產土地，從「公產管理機關資產運用觀點」、「資產運用效益分析觀點」、「合建分屋開發觀點」等三個觀點，認識學習土地活化運用，增進活化公產土地的成效。 因應用地取得、土地使用變更與開發需求，為瞭解各種土地管理制度，釐清各類規範與因變更所產生的開發許可問題，爰規劃本專班。 本專班以實務應用為目標，協助想要瞭解與從事危險、老舊建築物重建的相關行業，瞭解「重建申請要領」、「獎勵與稅賦減免」、「危老重建與都更有何差別」、「建物耐震能力評估」、「PSERCB耐震評估作業」、「評估報告書判讀」、「地方政府申辦作業實務」、…等實務專題。 充實提升對於「危險、老舊建築物重建政策」之瞭解與評估，有助於地方政府、融資行庫、相關從業人員研擬確切執行方式與進行風險管控，歡迎踴躍參訓。 本課程除對不動產相關內容作一簡單介紹，並介紹不動產投資評估所需具備之方法與相關議題。
土地開發課程: 開課程總覽
本課程以PDMA國際產品發展管理協會所發展的NPDP新產品開發管理認證的理論基礎，導入新產品開發管理實務為學習重點，探討策略、市場研究，以及流程之實作練習。 除了本文介紹的課程種類以外，想要瞭解業務銷售領域還有哪些不同類型的課程值得一探究竟嗎？ 讓您可以從不同面向更紮實的學習，點擊參考以下其他熱門主題文章。 土地開發課程 線上課程不受地理位置影響，不受時間早晚影響，老師來自世界各地，也不受學習程度影響的特色，讓您無時無刻想學都可以，想多看幾次增加熟悉度也可以。
都更議題熱門，送審案件並未因不景氣而減少，北市今年核定案可望創新高，更新扮演財富重分配之影響力與重塑環境生命之價值力與日遽增。 然更新事業推動過程中，因應個案不同與環境時代變遷有越來越多的新法令與新模式不斷地發布與創新；根據資料顯示九成以上的更新案與國有地相關，從事都市更新的您，想要洞察趨勢、掌握先機，千萬不能錯過，本中心繼土開投資都更系列課程後，為專業人士量身打造最合用的「都市更新菁英特訓課程」。 建築物應依原核定使用類組(九類廿四組)、構造、設施及設備合法使用；若有變更使用類組或有建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，均應申請變更使用執照。 為協助直轄市、縣 (市) 主管建築機關、各機關學校建築行舍管理人員、裝修人員了解相關規定並合法使用，若涉及「公寓大廈管理、違建、違規、都市設計審議、都市計畫回饋..等」如何申辦與應注意事項，配合實際案例說明，並提供現場問與答時間，俾使各機關與學校正確合法使用建築，維護公共安全。 觀光旅館與休閒產業於投資之初，必須審慎評估市場定位、規模、財務分析、了解相關開發與建築法令，本課程適合對觀光旅館、舊大樓改建商務旅館、休閒不動產有興趣者參加。
此番幣圈風暴即肇因於FTX輕忽公司治理所致，倘若FTX能及早建立起妥善的內控機制，整起事件就不至於演變成這般… 土地開發課程 4.參加職前訓練期間，接受政府訓練經費補助者（勞保投保證號前2碼數字為09訓字保之參訓學員），及參訓學員投保狀況檢核表僅為裁減續保及職災續保之參訓學員，不予補助訓練費用。 函授學習－名師隨侍在側，隨時隨地皆能上課，雲端函授只要連上線，手機、平板、筆電皆可隨時觀看，學習超便利、課程複習更高效。 一開始是接觸證照，得知證照與公務員考試科目是一樣，就一起準備了；希望自己目標能考上不動產估價師，一步一步地慢慢來，這樣的念頭就開始啟程了我的地政人生。
藉由課程的講授介紹測量學的基本知識與誤差理論，說明測量工作操作方法及使用的基本儀器，各種測量內外業的實施方式，並說明實際測量作業方法及現代新儀器，使學生熟悉與瞭解土地測量的方法及應用技術。 A：土地開發從業人員、房仲業者、土地代書、工廠業者、人力仲介、消防、環保、會計師、記帳業者、建築業及其他想增加斜槓能力者，皆適合進修學習。 著重以土地經濟、法規、政策為基礎，並以不動產管理為特色，建構一個培育專業土地開發與管理人才之學系，期以培養公私部門土地管理之高級專業人才。 事實上世界銀行使用的是舊的財務工具，但用來解決當前最迫切的氣候問題。 時事題型：最近社會所發生的土地利用問題，如國土規劃與保育、土地變更回饋、土石流災害、土地徵收改進、公地標售、國家資產之活化利用、農村再生、房價泡沫化、社會住宅、農業用地興建農舍等。 每個建商經中人仲介通報，幾乎都會到處看看有沒有適合的土地，但是你會買的重劃區土地，其他建設公司同業在你的東、西、南、北、前、後、左、右都擠在一起做土地開發並興建大樓。
土地開發課程: 「土地利用（含開發）」命題趨勢及準備之道
為協助學員建立對不動產開發融資業務之通盤評估能力，特辦本研習班。 法規題型：相關法規條文，土地利用之重要規定，如區域計畫法、非都市土地使用管制規則、都市更新條例、農業發展條例、山坡地保育利用條例、產業創新條例、農村再生條例等。 政策題型：現行土地政策，如開發許可制、容積移轉、不動產證券化、成長管理、 BOT 土地開發課程 、都市更新等。 學員接受本訓練後，學員將習得之不動產開發專業能力之了解，同時可符合專業人士不動產經紀人、地政士及土地開發人員工作業務就業市場之需求，，本訓練與市場需求之符合程度極高。 近期內政部的部務會議已經通過了最新修正的「都市更新建築容積獎勵辦法」，即將公告，地方政府也隨之積極配合修正相關法規。
土地開發課程: 土地開發實戰研習班~土地開發
為培育地政人厚實國際競爭力，掌握土地政策趨勢、推動土地行政改革，適切探討法令制度實務與創新簡政便民服務，以提升專業知識與技能和增強行政效 率，本局特辦理系列講座，邀請相關領域專家學者擔任講師，歡迎共同參與。 使學生初步瞭解土地管理的專長領域方向，如土地經濟、土地開發、不動產估價、土地稅法、遊憩資源、及上述開發及管理所需的一些技術或工具（如地理資訊系統、測量學、統計學），以作為未來的課程選修規劃的參考，確立學生個人的主修及第二專長的基礎。 系所辦學特色以「建立優良系風、培養品行與專業兼備的人才」、「充實教學資源、延聘專業師資」、及「配合企業資訊化、國際化需求，積極推動現代財金學術研究」作為發展核心主軸。 希望透過加強學生終身學習的態度 、資訊分析的技巧 、與現代金融的知識等「A 、S、K」的三項目標，作為課程發展與學習活動的基本理念，期望培養本系學生成為「理論與實務並重，敬業樂群之現代金融經理人才」，並以「在正式教育中提升就業競爭力」做為本系發展最重要的特色。 不動產開發融資涉及金額龐大，徵審作業尤需謹慎，惟相關授信業務及徵審人員對建案相關之專業技術、風險點及其控管方式卻未必能全盤了解。
目前生源可分為兩類，約有半數為重回校園進修的在職人士，另半數為高中職應屆畢業生。 大三時，我透過國際事務處成功申請至芬蘭奧盧大學交換，不同於臺灣的風土人情，首次的交換讓我體驗到北歐國家和赤道國家的文化差異，充分拓展國際視野；並在研究所期間，更積極的運用校內資源，再次申請至捷克俄斯特拉發工業大學交換，學習經濟專業。 土地開發課程 幾次的交換經驗，我發現最困難的地方在於下定決心，太多的未知總是讓人卻步，小小的衝動就能帶來完全不一樣的體驗。 總之，土地利用這科命題範圍非常廣泛，高普考地政或是不動產估價師的考生應多蒐集相關資料，整理重點，最好是做筆記。 另外參加地方特考三等考試的同學，不妨將土地利用、土地政策、土地經濟學三科一起準備，效果更佳。
土地開發課程: 【全台遠距班】 12/14起 「土地投資分析實戰班」
為加速落實「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，瞭解如何增加危險、老舊建築物重建的管道，爰辦理專班。
主題包括不動產簡介、投資分析數學、不動產評價、財務報表、投資評估方法、不動產證券化等。 2.以理論、實務導入不動產開發之概念，並佐以案例分析，使學員能在最短的時間內了解不動產開發融資的全貌，俾於事前做好風險控管及防範措施。 1.課程內容涵蓋不動產開發融資所有構面，包含對建築業貸款、都市更新案件、工業區土地開發、山坡地開發及BOT案件等融資分別探討。 業務是一個非常仰賴自律的工作，ShonKo的課程裡面有很多系統化的教學，讓學員可以實際操作，不會讓每天的工作時間白白浪費掉。 本課程主要講解土地投資因具備之基本知識，包括土地投資標的之評估、各項成本之估算、市場價格分析、銷售分析等，進而依據各項投資數據之估算，分析土地及建築物之投資利潤及投資報酬率，以作為土地投資決策之依據。 訓練單位如變更訓練時間、地點或其他重大缺失等，致學員無法配合而需退訓者，訓練單位應依未上課時數佔訓練總時數之比例退還學員訓練費用。
土地開發課程: 開發許可制與使用許可制區別實益。
不同領域的老師將針對不同主題滿足您的學習目的，推薦的課程項目會陸續更新，絕對提供您最熱門人氣高的線上課程。 進修學士班語文課程深具特色，採小班教學，分英日語兩種，均須修滿三十學分。 為提升教學品質，民國九十二年與美國紐約州立大學水牛城分校合作，設立英語教學中心，由美國直派英語教學主任領導教學團隊，加強學生聽說讀寫全方位外語力。 推廣學院簡介「中國文化大學進修學士班」前身為成立於民國五十二年的文大夜間部，因應民國八十三年大學法修正，於八十九學年度轉型為「第一屆進修學士班」。 為白天工作、夜間與週末進修的學生，提供實務導向、以培育職能為目標的大學課程。