受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。 前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定。 但不得超過其物財產上價值十分之一；其不具有財產上價值者，拾得人亦得請求相當之報酬。
- 但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定其支付之期限者，出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。
- 註六：民法第793條及民法第774條於永佃權人間或永佃權人與土地所有人間，或典權人間或典權人與土地所有人間，或地上權人間，或地上權人與土地所有人間準用之（民法第850條、第914條、第833條參照），亦須注意。
- ②甲、乙间成立不当得利之债，乙有权请求甲补偿支出的必要费用。
- 但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。
行為時無識別能力者，由其法定代理人負損害賠償責任。 為保護自己權利，對於他人之自由或財產施以拘束、押收或毀損者，不負損害賠償之責。 但以不及受法院或其他有關機關援助，並非於其時為之，則請求權不得實行或其實行顯有困難者為限。 請求權已經時效消滅，債務人仍為履行之給付者，不得以不知時效為理由，請求返還；其以契約承認該債務或提出擔保者亦同。 附條件之法律行為當事人，於條件成否未定前，若有損害相對人因條件成就所應得利益之行為者，負賠償損害之責任。
民法104: 民法第105条
但應按其受益之程度，負擔該工作物設置及保存之費用。 水流如因事變在鄰地阻塞，土地所有人得以自己之費用，為必要疏通之工事。 民法104 但鄰地所有人受有利益者，應按其受益之程度，負擔相當之費用。 因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。
法院依第一千零五十九條第五項、第一千零五十九條之一第二項、第一千零七十八條第三項、第一千零七十九條之一、第一千零八十條第三項或第一千零八十一條第二項規定為裁判時，準用第一千零五十五條之一之規定。 養子女與本生父母及其親屬間之權利義務，於收養關係存續中停止之。 但夫妻之一方收養他方之子女時，他方與其子女之權利義務，不因收養而受影響。 民法1042025 前項子女最佳利益之審酌，法院除得參考社工人員之訪視報告或家事調查官之調查報告外，並得依囑託警察機關、稅捐機關、金融機構、學校及其他有關機關、團體或具有相關專業知識之適當人士就特定事項調查之結果認定之。 對於第一千零五十二條第六款及第十款之情事，有請求權之一方，自知悉後已逾一年，或自其情事發生後已逾五年者，不得請求離婚。
民法104: 契約•法務にまつわる資料
清償債務之費用，除法律另有規定或契約另有訂定外，由債務人負擔。 但因債權人變更住所或其他行為，致增加清償費用者，其增加之費用，由債權人負擔。 清償期，除法律另有規定或契約另有訂定，或得依債之性質或其他情形決定者外，債權人得隨時請求清償，債務人亦得隨時為清償。 按 行政機關基於法定職權，為達成行政目的，非不得以行政契約與人民約定由對造為特定用途之給付，俾有助於該行政機關執行其職務，而行政機關亦負相對之給付義 務（註二）。 行政機關苟無相當之給付，自非行政契約（註三），私有土地所有人與行政機關間簽訂之「無償」使用同意書，即為無償，當非行政契約，僅具單務契 約性質。 註七：耕地三七五減租條例第17 條：「耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一 承租人死亡而無繼承人時。二 承租人放棄耕作權時。三 地租積欠達兩年之總額時。四 非因不可抗力繼續一年不為耕作時。五 經依法編定或變更為非耕地使用時。」參照。
- 以其他之有價證券為標的物者，並應依背書方法為之。
- 因可歸責於承攬人之事由，致工作發生瑕疵者，定作人除依前二條之規定，請求修補或解除契約，或請求減少報酬外，並得請求損害賠償。
- 《104職場力》透過本文、帶您一次了解「承攬」、「僱傭」、「委任」、「派遣」等勞動關係與權益。
- 代理人对于代理权限内所为之意思表示，不负担义务，故即系行为能力受限制之人，亦无害于代理人之资格。
- 本次引發事件的爭議點，在於雇主與勞工對於「承攬」、「僱傭」兩種兼職關係的認知差異，而這兩者的主要差異在於勞工保險、健康保險、勞工退休金、保費、所得稅額等面向。
- 最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，於實際債權額超過最高限額時，為債務人設定抵押權之第三人，或其他對該抵押權之存在有法律上利害關係之人，於清償最高限額為度之金額後，得請求塗銷其抵押權。
以動產所有權，或其他物權之移轉或設定為目的，而善意受讓該動產之占有者，縱其讓與人無讓與之權利，其占有仍受法律之保護。 但受讓人明知或因重大過失而不知讓與人無讓與之權利者，不在此限。 民法104 占有依其所由發生之事實之性質，無所有之意思者，其占有人對於使其占有之人表示所有之意思時起，為以所有之意思而占有。 地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。
民法104: 不動產經紀人解答
原債權確定前，最高限額抵押權之抵押權人或債務人為法人而有合併之情形者，抵押人得自知悉合併之日起十五日內，請求確定原債權。 但自合併登記之日起已逾三十日，或抵押人為合併之當事人者，不在此限。 第三人為債務人設定抵押權時，如債權人免除保證人之保證責任者，於前條第二項保證人應分擔部分之限度內，該部分抵押權消滅。 為債務人設定抵押權之第三人，代為清償債務，或因抵押權人實行抵押權致失抵押物之所有權時，該第三人於其清償之限度內，承受債權人對於債務人之債權。
民法104: 代理與委任分不清
而雖然本於契約自由，雇主可以與勞工約定契約類型，但在法院與行政機關判定上並不受其契約形式與名稱拘束，仍得就個案事實及整體契約內容，依從屬性之高低，實質認定是否為勞動契約。 那要辨認勞資雙方究竟是什麼關係，勞動部說明不論從「大法官第740號解釋」或法院實務判決，均認「勞動契約」之認定，應依勞資雙方間從屬性的高低做實質認定。 勞動部並在事後由職安署與北市勞動局介入調查，結果顯示該清潔人員不僅上班時間、地點受到拘束，契約中也明示需要受到公司指示；且勞動用具（清潔工作用之耗材）乃公司提供，係勞動契約中的從屬性，認定雙方具有「僱傭關係」的存在。 關於一定之數量，以文字或號碼為數次之表示者，其表示有不符合時，如 法院不能決定何者為當事人之原意，應以最低額為準。
民法104: 契約リテラシー向上のための契約基礎学習ガイド
按票據法第二十二條第一項規定，執票人對本票發票人之權利，自到期日起算三年，三年間不行使者，因時效而消滅。 又消滅時效，因起訴而中斷；開始執行行為或聲請強制執行與起訴有同一效力：時效中斷者，自中斷之事由終止時，重行起算，亦分別為民法第一百二十九條第一項、第二項、第一百三十七條第一項所明定。 是聲請強制執行雖可發生中斷時效之效力，惟於該強制執行事件終結時，中斷之時效應重行起算，而執行法院依強制執行法第二十七條規定，於債務人無財產可供執行，或雖有財產經強制執行後所得數額仍不足清償債務時，發給債權人債權憑證，亦為執行程序終結之原因之一，其因開始執行而中斷之時效，即應由此重行起算。 再按經確定判決或其他與確定判決有同一效力之執行名義所確定之請求權，其原有消滅時效期間不滿五年者，因中斷而重行起算之時效期間為五年，民法第一百三十七條第三項固定有明文。 是本案中的出賣人，得向經紀業或經紀人員請求「加倍」返還「該價差加計利息後之金 額」。 按所有人，固得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉，惟仍須受法令之限制（註二）；民法等法令苟有規定者，所有人自應從之。
民法104: 民法１１２条：代理権消滅後の表見代理など
承攬人不於前條第一項所定期限內修補瑕疵，或依前條第三項之規定拒絕修補或其瑕疵不能修補者，定作人得解除契約或請求減少報酬。 但瑕疵非重要，或所承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物者，定作人不得解除契約。 債之全部消滅者，債務人得請求返還或塗銷負債之字據，其僅一部消滅或負債字據上載有債權人他項權利者，債務人得請求將消滅事由，記入字據。 給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。 其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。 債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。
民法104: 民法第103条をわかりやすく解説〜権限の定めのない代理人の権限〜
但要約當時預先聲明不受拘束，或依其情形或事件之性質，可認當事人無受其拘束之意思者，不在此限。 對於現時不法之侵害，為防衛自己或他人之權利所為之行為，不負損害賠償之責。 無行為能力人或限制行為能力人之權利，於時效期間終止前六個月內，若無法定代理人者，自其成為行為能力人或其法定代理人就職時起，六個月內，其時效不完成。 屬於繼承財產之權利或對於繼承財產之權利，自繼承人確定或管理人選定或破產之宣告時起，六個月內，其時效不完成。
民法104: 民法１０９条：代理権授与表示による表見代理等
第一千零五十五條、第一千零五十五條之一、第一千零五十五條之二、第一千零五十七條及第一千零五十八條之規定，於結婚經撤銷時準用之。 占有物被侵奪者，如係不動產，占有人得於侵奪後，即時排除加害人而取回之；如係動產，占有人得就地或追蹤向加害人取回之。 動產占有之受讓，係依第七百六十一條第二項規定為之者，以受讓人受現實交付且交付時善意為限，始受前項規定之保護。 土地及其土地上之建築物同屬一人所有，而僅以土地設定典權者，典權人與建築物所有人間，推定在典權或建築物存續中，有租賃關係存在；其僅以建築物設定典權者，典權人與土地所有人間，推定在典權存續中，有租賃關係存在；其分別設定典權者，典權人相互間，推定在典權均存續中，有租賃關係存在。 前項情形，轉典價低於原典價者，典權人或轉典權人得向出典人請求原典價與轉典價間之差額。 民法104 經轉典之典物，出典人向典權人為回贖之意思表示時，典權人不於相當期間向轉典權人回贖並塗銷轉典權登記者，出典人得於原典價範圍內，以最後轉典價逕向最後轉典權人回贖典物。
民法104: 双方代理とは:民法108条~
意定監護契約之訂立或變更，應由公證人作成公證書始為成立。 照護受監護宣告之人之法人或機構及其代表人、負責人，或與該法人或機構有僱傭、委任或其他類似關係之人，不得為該受監護宣告之人之監護人。 但為該受監護宣告之人之配偶、四親等內之血親或二親等內之姻親者，不在此限。 法院為監護之宣告時，應依職權就配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、主管機關、社會福利機構或其他適當之人選定一人或數人為監護人，並同時指定會同開具財產清冊之人。 前項監護人，應於知悉其為監護人後十五日內，將姓名、住所報告法院，並應申請當地直轄市、縣（市）政府指派人員會同開具財產清冊。 前項遺囑指定之監護人，應於知悉其為監護人後十五日內，將姓名、住所報告法院；其遺囑未指定會同開具財產清冊之人者，並應申請當地直轄市、縣（市）政府指派人員會同開具財產清冊。
民法104: 民法第一百零四條規定註釋-代理人之能力
養子女及收養效力所及之直系血親卑親屬，自收養關係終止時起，回復其本姓，並回復其與本生父母及其親屬間之權利義務。 收養子女，違反第一千零七十四條之規定者，收養者之配偶得請求法院撤銷之。 非婚生子女經認領者，關於未成年子女權利義務之行使或負擔，準用第一千零五十五條、第一千零五十五條之一及第一千零五十五條之二之規定。 前項協議不利於子女者，法院得依主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權為子女之利益改定之。 當事人之一方，於結婚時不能人道而不能治者，他方得向法院請求撤銷之。
民法104: 代理人の責任
質權人於所擔保債權清償期屆至而未受清償時，除依前三條之規定外，亦得依第八百九十三條第一項或第八百九十五條之規定實行其質權。 民法1042025 為質權標的物之債權，以金錢以外之動產給付為內容者，於其清償期屆至時，質權人得請求債務人給付之，並對該給付物有質權。 債務人或第三人得提供其動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內，設定最高限額質權。 前項情形，如經出質人之請求，質權人應將價金提存於法院。
民法104: 2 代理人は、本人の指名に従って復代理人を選任したときは、前項の責任を負わない。ただし、その代理人が、復代理人が不適任又は不誠実であることを知りながら、その旨を本人に通知し又は復代理人を解任することを怠ったときは、この限りでない。
換言之，是由民事庭法官依照「刑法」規定之標準，在民事案件中直接認定「受贈人之行為是否觸犯刑法」。 受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。 沒有寄存證信函還是可以請求的，不過如果對方沒有財產，你們訴訟贏了也不見得能夠拿到錢。 關於小孩改姓的問題，如果要改你的姓，那可能是要進行收養的動作，收養之後你對小孩有扶養義務，原生父母對小孩的扶養義務則會暫時中止。 第1030-4條夫妻現存之婚後財產，其價值計算以法定財產制關係消滅時為準。
受債權扣押命令之第三債務人，於扣押後，始對其債權人取得債權者，不得以其所取得之債權與受扣押之債權為抵銷。 二、債務均已屆清償期或均未屆清償期者，以債務之擔保最少者，儘先抵充；擔保相等者，以債務人因清償而獲益最多者，儘先抵充；獲益相等者，以先到期之債務，儘先抵充。 讓與人已將債權之讓與通知債務人者，縱未為讓與或讓與無效，債務人仍得以其對抗受讓人之事由，對抗讓與人。 有解除權人，因可歸責於自己之事由，致其所受領之給付物有毀損、滅失或其他情形不能返還者，解除權消滅；因加工或改造，將所受領之給付物變其種類者亦同。
承租人如因執行業務取去其物，或其取去適於通常之生活關係，或所留之物足以擔保租金之支付者，出租人不得提出異議。 承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃關係存續中，因不可歸責於承租人之事由，致租賃物之一部滅失者，承租人得按滅失之部分，請求減少租金。 前項情形，出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。 優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。 租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。
實務上，部分企業常會和公司的高階管理人員（如總經理、執行長、或外聘處理特別事務的工作者）簽訂委任契約，跟一般受公司指揮監督的員工不同，這類型的工作者多半擁有較大的自主權和決策權，甚至包括工作時間、加班費、退休金等權益，也都可另由委任契約的合約內容訂定，不一定完全都會比照勞基法的規範。 為了讓事業單位與受僱勞工都能清楚雙方的雙方法律關係，2019年勞動部也訂定了「勞動契約認定指導原則」，以勞動契約要素與方法將其適用範圍更加完整，避免業者規避相關規定，也保障勞工權益。 代理人对于代理权限内所为之意思表示，不负担义务，故即系行为能力受限制之人，亦无害于代理人之资格。 详见梅仲协《民法要义》中国政法大学出版社2004年版第135页154行以下。 限制行為能力人為代理,是代(被代理人;本人)為意思表示,換言之,這不是限制行為能力人的意思表示而是(被代理人;本人)的意思表示,沒有79條的問題… 一直以來，法律都被視為一門專業又難懂的學科，可是卻又與我們的生活息息相關，在這種情況下，人民應該如何有效保障自身的權益成為了我們全民免費法律諮詢最關心的一件事。
代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。 民法104 民法1042025 但代理人之代理權係以法律行為授與者，其意思表示，如依照本人所指示之意思而為時，其事實之有無，應就本人決之。 社員對於總會決議事項，因自身利害關係而有損害社團利益之虞時，該社員不得加入表決，亦不得代理他人行使表決權。 法人之目的或其行為，有違反法律、公共秩序或善良風俗者，法院得因主管機關、檢察官或利害關係人之請求，宣告解散。 代理人資格，代理行為直接對本人發生效力，對限制行為能力人而言為無損益之中性行為，所以限制行為能力人亦得代理。 保險人對於由要保人或被保險人之過失所致之損害，負賠償責任。
民法104: 表示
地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。 前條第三項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。 共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。 前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。
民法104: 民法第１０４条 任意代理人による復代理人の選任
受設立許可之法人，其業務屬於主管機關監督，主管機關得檢查其財產狀況及其有無違反許可條件與其他法律之規定。 關於一定之數量，以文字或號碼為數次之表示者，其表示有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以最低額為準。 關於一定之數量，同時以文字及號碼表示者，其文字與號碼有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以文字為準。 外國公司之分公司之負責人、代理人、受僱人或其他從業人員以犯刑法偽造文書印文罪章之罪辦理設立或其他登記，經法院判決有罪確定後，由中央主管機關依職權或依利害關係人之申請撤銷或廢止其登記。
受任人因處理委任事務，負擔必要債務者，得請求委任人代其清償，未至清償期者，得請求委任人提出相當擔保。 民法104 受任人為自己之利益，使用應交付於委任人之金錢或使用應為委任人利益而使用之金錢者，應自使用之日起，支付利息。 出版權授與人，應擔保其於契約成立時，有出版授與之權利，如著作受法律上之保護者，並應擔保該著作有著作權。 因可歸責於旅遊營業人之事由，致旅遊未依約定之旅程進行者，旅客就其時間之浪費，得按日請求賠償相當之金額。 但其每日賠償金額，不得超過旅遊營業人所收旅遊費用總額每日平均之數額。
民法104: 契約実務における注意点
無效之法律行為，若具備他法律行為之要件，並因其情形，可認當事人若知其無效，即欲為他法律行為者，其他法律行為，仍為有效。 表意人非因自己之過失，不知相對人之姓名、居所者，得依民事訴訟法公示送達之規定，以公示送達為意思表示之通知。 表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示者，其意思表示，不因之無效。 為維持財團之目的或保存其財產，法院得因捐助人、董事、主管機關、檢察官或利害關係人之聲請，變更其組織。
民法104: 民法-代理之解釋
對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果者，法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關、社會福利機構、輔助人、意定監護受任人或其他利害關係人之聲請，為監護之宣告。 監護人之行為與受監護人之利益相反或依法不得代理時，法院得因監護人、受監護人、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權，為受監護人選任特別代理人。 勞動派遣最大的特色是「僱用」與「使用」的分離，派遣公司「僱用」勞工，實際「使用」勞工所提供勞務的則是要派單位，因此派遣公司與派遣勞工具有勞雇關係，相關薪資報酬也是由派遣公司發放，派遣公司必須負起勞動基準法上的雇主責任。 譬如此次網路書店的爭議事件中，當事人與其委託律師之間的關係，就常以「委任契約」、委任律師作為其0代理人處理相關事情或訴訟。 而給付報酬並不以「完成工作」為限，只要提供了相關勞務就應提供報酬。 近期知名網路書店與清潔服務人員因合約爭議登上新聞版面，其中包括「承攬」、「僱傭」的契約差異引發社群關注，其中的權益差異、法規規範，以及事後勞動部出面認定，讓外界對於「承攬」、「僱傭」的權益更能理解。
註二：所謂他人之物，係指有形之動產、不動產而言，並不包括無形之權利在內，是單純之權利不得為侵占之客體（最高法院71年04月15日台上字第2304號判例、51年02月01日台上字第190號判例參照）。 11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。 民法104 另外，如果沒有任何擔保，或先確認對方的資力，就算訴訟贏了，執行不到任何財產，那訴訟贏了也不過是換回一張債權憑證而已。 二、附帶說明一點，民法第416條第1項第1款「撤銷權」之行使，雖然條文上是規定「有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者」，但解釋上「撤銷權」之發生，並不以「已有刑事判決下來或判決確定」為前提。