目前無論中正路上或未來北士科的推案都以3位數為標竿。 文林苑雖然前面正對士林橋，後側則近高架捷運軌道，但因為生活機能佳，未來士林站還有大型商業設施即將開發，將帶動商圈再發展，且物件為頂樓，寧適、景觀效果較佳，因此價格增值性強。 2016年4月26日，準行政院院長林全說，林全內閣成員未來發言都需謹言慎行，人民期待內閣成員解決問題而不是製造爭議；同日中午，民進黨立委林淑芬在個人臉書頁面發文批評，張景森公開站在地產集團利益那一邊，被張景森嘲笑的是聲援文林苑王家的人與本來期待蔡英文政府帶領國家步上正義的人民。 2016年4月26日晚上，張景森將臉書貼文全數移除，僅僅能看見封面照片及曾被網友按讚的文章。 2016年4月28日上午，張景森在臉書發表三千多字的道歉文，坦承「那是一篇不妥的酸文」，公開道歉。 2014年3月14日10點52分，蘋果日報發布〈不玩了！
- 以文林苑來說，每戶室內大約在40坪左右，王家人一戶約2800萬，依照產權分配到5戶，總值高達上億元，外界稱王家人成了文林苑都更後的最大贏家。
- 3月28日士林王家拆除完畢後，郝龍斌市長先力陳「一切依法行政」，隔天隨即出面開記者會宣稱意識到問題，並已要求營建署修法，始終未果，未來將推動修法。
- 王家第二代地主王耀德在自拆組合屋後於facebook表示，台灣都市更新受害者聯盟在事後通知其父親王廣樹要告王耀德毀損罪，意圖使其父子不合。
- 王家六代在當地居住時間超過百年，房屋土地皆合法取得。
- 當王家訴訟，控告市府和建商時，只要這份陳情書當證物呈現，那麼，看到的人會如何判斷呢？
- 内政部长李鸿源今天表示，内政部会审慎检讨文林苑都更案，看看都市更新条例有没有改善的空间。
王耀德不滿台灣都市更新受害者聯盟的學生在未經通知下參與王家會議，不滿台灣都市更新受害者聯盟在未經王廣樹同意下向大眾借款新台幣1,700多萬作為反擔保金，並且對台灣都市更新受害者聯盟在廢除強拆與持續抗爭等議題上，表達不同的見解。 （二）公共利益應以環境改善、而非單棟建物更新獲利為先。 此宗基地未開闢計畫道路之現況，應根據都市更新條例第53條，請北市府釐清並協調實施者，確保當地住戶、未來新入住戶之交通安全與消防安全。 此外，王家土地部分位於捷運高架路段六公尺內，依照「大眾捷運系統兩側禁建限建辦法」，屬於禁建土地，在臺北都會區大眾捷運系統兩側禁限建範圍公告圖上也很清楚的標示地號801土地有一部分屬於禁建土地。 文林苑 況且，此法規要求臨接交通要地指定建築線時，也需要3.5公尺寬以上的道路，家2塊土地所臨接的道路寬度均不足3.5公尺。
文林苑: 再遇到下一個文林苑王家 政府該怎麼做？
士林王家面對態度堅硬的建商，現在面臨最緊急迫切的危險是，台北市政府不顧中央主管機關仍在進行協調輔導，便依都更條例36條，逕行發出強拆公文，準備2012年3月19日起，要求警察和公務單位強行拆除王家。 文林苑都更案王家可否劃出更新單元外自行改建之疑義，都市更新處說明，不同意戶所有之土地為陽明段1小段801、803地號，土地使用分區為第一種商業區，其平均深度不足15公尺，不符第一種商業區法定平均深度之規定，非與鄰地合併補足或整理後不得建築。 此外，其基地所臨接面前道路寬度均不足3.5公尺，亦不符「臺北市面臨現有巷道申請建築原則」申請指定建築線之規定，故無法單獨申請建築。
台灣日本關係協會和日本台灣交流協會日前共同舉辦論壇，從半導體產業、台海情勢，甚至是碳中和議題，展望台日合作的未來方向。 《財訊》分析，事實上，隨著漢神百貨、新光三越陸續進駐高雄，經營得有聲有色，昔日曾是全台灣百貨業龍頭的大統百貨早已今非昔比。 文林苑2025 再加上這兩年突如其來的疫情，也讓百貨經營更是雪上加霜，因此頻傳吳家對事業另有考量。
民主社會的價值在於多元與包容，文林苑事件初始展現了眾多思想與意識形態的論戰，但其實仍有肯定代拆的聲音較少被報導，以致於多是與事實不符的論述，十分可惜。 欣慰的是，事件終以和平方式落幕，讓人肯定，下次，若有下次，我們社會該如何以較少的成本達到這個民主的價值，將是未來的挑戰。 後來在聲援群眾的協助下，2012年4月24日於王家土地上搭建了組合屋，進行長期的抗爭，並進而影響都市更新的發展，一時之間，都市更新成為眾矢之的，而審議的速度慢下來，民間辦理都市更新的腳步因而放緩。 文林苑都更案在2009年6月16日公告實施，2009年7月8日取得建築執照，且與拆除執照併案辦理，依規劃進度應於2012年5月完工，但是拖延至2016年5月完工，9月交屋，造成這樣結果的原因在於發生了文林苑抗爭事件。 文林苑 台北市文林苑都更案强拆事件引发争议，王家代表王广树日前控告北市府涉嫌毁损罪，王广树今天到士林地检署出…
文林苑: 台北之星 2023 正式開賣！
更新後基地西側共退縮5.7～6.3公尺寬之人行步道，除部分供車行、人行外，亦可作為消防救災通道及空間，也讓消防車向北更深入更新地區達33公尺，對士林發源地的前街及後街區域提供更佳的消防安全保障。 更新透過退縮3～4公尺寬的人行步道與捷運高架下的開放空間結合，在西側部分亦設置人行步道與南側郭元益的開放空間與北側騎樓接合，解決長期文林路人車動線的衝突的安全問題，共增加338平方公尺之人行步道面積。 尤其在都更無法順利進行，老屋逐漸不堪使用後，更多人都會去搶另一半的（目前台北市住宅平均屋齡27.66年，屋齡30年以上住宅比例高達43.85%，幾年以後比例將達到一半）較新住宅的時候，只會讓較新住宅價格更加高不可攀，更多人將被迫住在更遠的地方。 若確實是王耀德留言，代表王家人並非從一開始就一致反對都更，只要能換到一樓店面也許就能讓全部人都同意都更。
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- 對王家而言，是個致命的錯誤，因為，到底是以價逼退，還是以退逼價，在陳情書中被真實的呈現。
- 第二，在都更概要通過後，建商擔任實施者規劃都更事業計劃，依《都市更新條例》第22條規定，若為自行劃定更新單元則應取得私有土地及合法建築物所有權人2/3，及其持有土地及合法建物面積3/4的同意，實施者(建商)才能申請事業計劃審核。
- 六、另就目前社會關注之議題，內政部已允諾透過修法使制度健全，台北市政府業邀請相關專家學者組成台北市都市更新顧問小組，並就實務執行經驗持續向中央主管機關進行反應及建議，協助內政部儘速完成修法作業。
- 台北市都市更新處面對38戶搬出去住戶的抗議壓力，也一度表示：「建商若願重新申請都更案的變更程序，可將王家劃出」。
絕不是什麼「今日拆王家，明日拆你家」，這是不會發生的。 這場都市更新沒有任何一方獲得真正的利益，三者，皆是這場遊戲的輸家。 在這整個事件中，王家從一開始的消極處理時，就已經喪失了在法理上抗衡的依據而建商除了一開始不顧王家的＂口頭拒絕＂這項情理上的因素外，在法理上幾乎佔著絕對優勢。 沒錯，但現實就是金錢是我們唯一的交易媒介、多數決是我們最主流的價值觀。 而建商就是剛好遇上了對金錢沒有任何慾望的少數分子－王家。
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在王家的同意之下，以土地使用權為由，於2012年4月25日在王家土地上搭建組合屋，並阻擾樂揚建設施工至今。 臺北市議會與市政府：民進黨議員曾於去年五月，在市議會中強力要求都更處及警察局，依都更條例中規定地方政府義務，介入執行拆除。 注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。 建商樂揚建設控告王家無權占有案，一審法院判王家敗訴須拆屋並裁定樂揚建設以新台幣1700萬元做為擔保金聲請假執行拆屋。 喧騰一時的文林苑事件，外傳釘子戶王家分得5戶175坪市價破億元，準政務委員張景森臉書評論，形容這是史上最KUSO的社會運動，此話一出引來各界撻伐，就連自家立委也看不下去，民進黨也發聲明，強調這是張景森的個人評論，不代表黨中央及未來執政團隊的政策立場。
文林苑: 明年住宅家電汰舊換新節能補助每台3000元 申請方式這裡看
「遠雄綠禾」位於40米拓寬永安路上，雙面臨路角地，由台北101建築名師李祖原團隊規劃，融合自住客喜愛的三大設計於一體，包含「風車型配置」、「跳層陽台」、「斜屋頂綠化」。 「文鄰常玉」每坪單價不用100萬元即可入主，想升格台北市門牌，是相對輕盈的入門選擇，全案規劃為25~43坪2~3房，單層3併搭配2部電梯，總戶數不到50戶的限量席位，符合自住主流需求。 從2022年遴選的房市10大新聞來看，約有一半屬於外部因素，真正跟房地產業本身有關的大新聞還真的不多。 若先從外部環境來看，上半年不利因素開始堆疊，種下下半年陷入盤整。 從營造起家的洪正雄，1990年代被倒債4000多萬元，一度差點倒閉，靠著都更轉型站穩市場，翻新出全台最貴海砂屋，成為都更大王。 文林苑 龍邦持股近半，泰山公司派使出大絕招釜底抽薪，火速賣掉全家持股；雖稱獲利了結55億元落袋，卻也讓5萬名股東，對未來經營績效充滿問號。
文林苑: 建商推案搶攻桃園「這3區」
本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。 （中央社記者劉世怡台北27日電）文林苑官司，反對戶王廣樹與兒子王耀德今天赴高等法院開庭後發出聲明表示，與建商樂揚建設簽下和解書，撤銷所有民事訴訟。 3.物品安置－不同意戶住家內之所有物品皆由專業搬家公司妥善移置完成(地點：台北市延平北路9段5號) 。 在顏志光協助提供融資與投標相關資源之下，敦謙在2021年取得合庫襄陽大樓的租賃權限，變身為現在的雀客旅館台北站前館；後來顏志光更以「合眾建築」的名義，也投資了敦謙，正式升格為股東關係。
文林苑: 文林苑 與周遭實價登錄價格走勢
不過，一直到2020年前，敦謙仍聚焦在台中，據點數也只有4家店，房間數約2百間。 根據《財訊》報導，位於陽明山屹立55年、素負盛名的中國麗緻大飯店，日前由敦謙國際智能科技（以下簡稱敦謙）承租接手營運，自8月起更名為「雀客藏居台北陽明山」。 過去兩年中，敦謙竟默默地在全台接手36家旅館，其中包括中國麗緻和高雄華園飯店這兩家五星級飯店。 《財訊雙週刊》隔週四出刊，1974年創刊，是台灣財經雜誌中，最資深權威的財經專業媒體雜誌是創造兩岸三地政經投資理財議題，洞燭市場的先行者。 「宏碁密切注意零組件庫存狀態，已逐漸回檔常規。2021年的IC缺料狀況目前已逐步緩解，少部分如PMIC（電源管理晶片）等元件仍待觀察。」宏碁針對半導體缺貨現狀如此表示。
文林苑: 到日本交換震驚「台灣男生真好」 台妹揭潛規則
公民社會認為此條例構想欠佳，也是產生許多住戶遭強制驅離的原因，未適當慮及公平補償或國際人權標準。 自3月27日晚間起，台灣都市更新受害者聯盟在facebook陸續發佈警方將前來拆除的訊息，希望召集對議題感興趣的大眾一同抗爭，拒絕拆除王家。 （三）關於實施者涉嫌呈報不實資訊，恐違反與北市府簽訂之都市更新切結書，臺北市政府應針對各計畫書圖內容不實之各項疑點進行逐點釐清。 2011年5月，台北市議會議員顏聖冠、阮昭雄、洪健益等人曾依據都更條例，在會議中質詢台北市政府官員（含都發局官員）及警察單位，強調主管機關對於都更案件遭遇原有住民阻礙時，依法有代為拆除或遷移之義務，並要求列席官員釐清強制拆除程序並說明警力配置。 後來「都市更新網」中的資料已被修正，其中「為政府節省」一欄已改為新臺幣0元。
文林苑: 台北之星豪宅與商場共構！
2011年10月，台北市議會議員洪健益曾在會議中質詢台北市政府都發局官員有關都市更新第36條的執行方式。 十分之一門檻 不符多數民主：現行都更規定，只要超過十分之一的所有權人，就可提出申請。 大法官認定此同意比率太低，難與尊重多數、擴大參與的民主精神相符，違背憲法保障人民財產權與居住自由權的意旨。 認為王家的財產並未被剝奪，而只是被強迫變換成同値產物，但也保障其他多數人利益，和解決消防、耐震、畸零地等公共利益問題。 抗議群眾：破壞工程圍籬，並在其樂揚建設的工程圍籬上塗鴉。
文林苑: 台灣都市更新受害者聯盟回應士林「文林苑」都市更新案
以文林苑來說，每戶室內大約在40坪左右，王家人一戶約2800萬，依照產權分配到5戶，總值高達上億元，外界稱王家人成了文林苑都更後的最大贏家。 順便另外舉個例子，剛剛有個新聞說老爸因為精神病殺了親生兒子，老媽哭喊著應該送老爸到精神病院隔離，這時，請你在大聲的說一次「不可以因為大部分人的權益而犧牲少部分人的權益」，對的，我極度的贊同應該要讓那個老爸住你家，把他抓去隔離的話，就是犧牲了「他」少部分人的權益。 文林苑2025 文林苑2025 中和景安都更離譜，實施者只找經濟部、店面住戶協調，在未承諾分坪規則之前已輕巧取得過半數小住戶都更計劃同意書，將來[公權力]的介入又是一例。 以上的質疑，懇請社會輿論與睿智的媒體從業人員深入探討、關切，發掘事實的真相，讓社會大眾能認清集體利益與公共利益為何，讓社會公理與法制能維持正常的運作與平衡，不要盲目倒向極少數人私利的一端，產生惡性的循環。 「社運公佈欄」是一個開放的平台，內容不代表苦勞網立場。 任何社運議題相關行動／記者會／活動／講座採訪通知與新聞稿發佈，歡迎寄至。
時常半夜整理自家資料，整夜沒睡，就要準備出門工作，身心俱疲。 房地產業者感嘆，該案從權利變換核定後便先行預售到真正交屋其實相當漫長，甚至期間因北市府執行拆除進而爆發抗爭，讓整體都更陷入停擺，即便如今換得高額增值，但當時可是付出相當大的社會成本。 文林苑2025 〔記者徐義平／台北報導〕爆發大規模抗爭的「文林苑」都更案，完工交屋已超過5年，4月頂樓戶有最新實價，總價4988萬元，對照前1次2009年預售時買進價3310萬元，增值逾5成。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文林苑: 都更時代眼淚「文林苑」頂樓戶轉賣 獲利逾5成
目前高雄等縣市為防止畸零地卡都更的『小魚吃大魚』的狀況，已經改變法規，規定協調1次後，如果協調失敗，就直接排除畸零地，發建照允許鄰地建築，不再限制鄰地。 所以在面對都更之前，應先判別王家兩塊基地（地號801與803）日後是否能單獨改建，如果不能單獨改建，排除王家土地就違反法規。
文林苑: 社區配置圖
聲請釋憲文指出，都更條例賦予建商經法定程序及比例表決機制，強制合併相鄰土地、建物等參與都更，僅有多數決原則，無保護少數人制度，違反憲法規定人民有居住遷徙的自由，及人民受有生存權、工作權與財產權的保障。 行政院院長陳沖表示，就法律面而言，台北相關機構與警方都是依法行事；但都市更新條例立法已10餘年，經8次修法，原立法邏輯現已不完整，應全面檢討。 在學生、學者以及名導演們高分貝聲援文林苑王家人同時，有民眾發現民意代表怎麼神隱了。 台北市議員梁文傑指出，「如果你不是說很清楚知道(都更)背後故事和整個事件的來龍去脈，我覺得：去輕易下判斷，是危險的事情。」也有議員私下透露，認為王家處理上確有瑕疵，支持市府依法行政，因此不便露臉。 遇都更案件，藍綠民代謹慎小心，就怕被貼上標籤，反毀了經營多年的地方關係。
日後本案的協商機制可作為其他爭議性都市更新案借鏡之模式，並對後續都市更新案之推動具有正面性影響，且在合法與理性協商情形下和平落幕，係對整體社會觀感亦具有提升之效益。 對王家：雖原地重建訴求因不合乎法令無法執行外，惟仍可依應分配價值與實施者溝通選配位置，其訴求獲得適當與補償性之。 文林苑 對同意戶：因維持原公告核定之計畫，故不影響原同意戶應分配之權益價值，僅需俟建設完工後，即可早日入住。
文林苑: 文林苑爭議 王家與建商和解
該都更案雖然耗費龐大的社會成本，但卻是我國都更史上重要里程碑；自此之後，大眾認知到不同意戶並非只有居住權益那麼單純，此後都更強拆案再也沒有出現大型抗爭，反而有利於都更順利推行。 經濟日報報導，自從「文林苑」事件之後，國內推動都更像是陷入了死胡同，就有房產專家表示，文林苑的不同意戶，分回五戶，總價值超過上億，已是算是贏家。 臺北市畸零地使用規則，第七條，畸零地非與相鄰之唯一土地合併，無法建築使用時，該相鄰之土地，除有第十二條之情形外，應依第八條規定辦理，並經本府畸零地調處委員會（以下簡稱畸零地調處會）全體委員會議審議，留出合併使用所必須之土地始得建築。 成員背景張金鶚臺北市政府副市長（召集人）， 政治大學地政系特聘教授（借調），政治大學臺灣房地產研究中心主任。 馮正民交通大學交通運輸研究所教授 ，曾任中華民國區域科學學會理事長，中華民國都市計劃學會理事長。
文林苑: 拆除前最後協調
最後,如果樂揚想要在王家土地上建屋,如非王家請求賠償或者同意建屋,否則就無權施工. 第一次世界大戰後，德國從舊有帝制轉變為民主共和國，稱為威瑪共和。 1933年，這個共和在經歷經濟危機、國會縱火等事件後，在「全民」「希盼」「安定」的情形下，由納粹主導通過《國會縱火法令》與《授權法》。 自此政府為達安定國家可採取任何手段，人民基本權利不復存在，權力分立消亡。 猶太人、波蘭人、吉普賽人、工會成員、共產黨員、異議份子、同性戀等相繼成為俎上肉，而威瑪共和從此滅亡。
社運團體陷入無法提出解決方案也無法退出抗爭的狀況，政府無力處理不同意戶與建商之間的歧見，同意戶成為都更受災戶，無法回家，到目前已有同意戶7位老人等不到回家已往生。 第三是本案從2007年3月9日當地住戶申請都更事業概要及都更範圍，至2009年6月16日核定建商規劃的事業計畫及權利變換計畫期間，不同意戶始終未曾提出意見，錯失討論調整概要或事業計畫範圍時間。 都更案通過後，才請求審議核復，並向市府提出高達兩億及後續五億之權利價值，北市都市更新及爭議處理審議會決議維持原核定計畫內容。 當然，討論範圍時除檢討單元本身形狀、面積的合法性外，也該檢討單元劃定後造成他人畸零地、無法建築…等技術面的問題，核定公告的範圍是理性分析後的結果，而同意比例才是接下來處理的議題。 此外，台北市為了全面加速民辦都市更新的推動，近日也提出了「都市更新168專案」。 資料來源：德天國際地產整理自建管處另外，可說是除了文林苑外，位於忠孝東路五段、松山路口，基地面積約1,100坪永春社區都市更新爭議案了。
文林苑: 建商與住民利益差距
王家父子在聲明稿中表示「小蝦米因為無力對抗大鯨魚」以及渴求平靜生活的壓力下，他們選擇了妥協，與樂揚建設和解。 但魔鬼藏在細節裡，葉凌棋認為，政府跨大步另闢第二條路推動都更，立意雖好、企圖心明顯，但後續執行會有困難，包括容積獎勵不足：此條例容積獎勵僅三○％，低於《都市更新條例》的最高五○％，以一般最常見的住宅區土地、四層樓公寓來說，誘因有限。 行政院二○一六年十二月底拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案，送入立法院力拚臨時會三讀，想繞過修法延宕的《都市更新條例》，先救救危險老屋。 老舊建物更新草案祭出賦稅優惠，經評估須拆除重建的三十年以上老屋或危險建物，重建期間免徵地價稅、建成後地價稅及房屋稅減半兩年，與可延長房屋稅減半至轉手前。 謹慎發言：在TNL網路沙龍，除了言論自由之外，我們期待你對自己的所有發言抱持負責任的態度。 在發表觀點或評論時，能夠盡量跟基於相關的資料來源，查證後再發言，善用網路的力量，創造高品質的討論環境。
文林苑: 文林苑事件／學生觀點：三方小錯造成悲劇
5月28日，反對戶王廣樹在提起十次訴訟並敗訴，而面對建商求償5300萬巨款賠償的訴訟壓力下，與建商樂揚建設達成和解，雙方簽字，樂揚建設同意撤銷所有訴訟。 本站旨在为广大用户提供更丰富的信息，但由于部分信息通过技术手段生成，部分信息由第三方提供，我们持续通过技术和管理手段提升信息的准确度，但我们无法确保信息的真实性、准确性和完整性。 房产交易兹事体大，本站信息不应作为您买卖决策的依据，您决策前应与房源业主核实相关信息、并亲自到房屋中核验信息，或以产权证明、政府类网站发布的官方信息为准。
但法條有無違憲，應尊重憲政體制交由司法院大法官會議解釋，並不是內政部說了算。 根據司法院大法官審理案件法第五條中地方機關有權聲請釋憲的相關規定，對照台北市政府只行文上級機關，自己卻不釋憲的行政作為，不論事前或事後皆受到輿論的不斷批評。 北市府都市更新處處長林崇傑表示，由於內政部是都市更新的主管機關，也是法令提案機關，且都市更新是全國一致事項，才會建議內政部聲請釋憲。
文林苑: 我們想讓你知道的是
但只要王家土地被劃入都更範圍後，就不再算是「相鄰土地」，自然沒有違反第14條「街廓內相鄰土地無法劃定更新單元」的問題。 不同意戶強力反抗，透過網路串連，學生、學者及民間團體到場聲援，造成都市更新條例通過後最大的爭議事件，於是，都更案演變成社會運動事件。 文林苑2025 〔即時新聞／綜合報導〕曾經引發強烈抗爭的台北市「文林苑」都更案，落成啟用，已有15戶原住戶搬新家入住，當年領導抗爭的王家人一共分得5戶，有一部分人搬進新居。 前台北市副市長張金鶚認為，政府可鼓勵百分之百同意的自力都更，比照建商參與都更的模式，給予土地稅及契稅減徵優惠，將有助節省都更案審查時間。
當地賴姓住戶賴姓住戶2006年依照都市更新條例第十條發起文林苑都市更新案，在更新地區內協調區內居民土地達到合於都市更新單元大小的土地，並在2006年12月15號召開都更事業概要公聽會。 在徵求住戶和地主意向後，都更範圍排除了有面接道路、可以合法排除的郭元益大樓、有應公廟、和文林路與後街夾角兩棟建物，於2007年3月9日提出都更事業概要和都更範圍申請，在2007年5月1日臺北市政府核定通過。 文林苑 施工者樂揚建設通過都更事業概要和都更範圍通過後，當地住戶委任樂揚建設為實施者辦理都市更新興建「文林苑」住宅大樓，臺北市政府核定準予實施者即參加人實施本案。 2006年樂揚建設拜訪時，由於屋況並無老舊窳陋之問題，當年6月甫自行整建完畢，而表示拒絕參與。 樂揚建設屢次拜訪，並於2006年6月6日提出「部分集合住宅、王家兩戶重建為雙併透天」之替代方案，王家認為並無需要，雙方無法取得共識，此一意願調查記錄並未獲實施者樂揚建設登載。 王家六代在當地居住時間超過百年，房屋土地皆合法取得。