C5戶格局方正，3間臥室皆有開窗，客廳、主臥皆有公園景觀，且有總價上的優勢。 新店新建案2025 其餘34~44坪戶別，3間主、次臥皆有雙人床空間，主、客浴皆有開窗。 B2、B3、B5、C2、C6戶別面公園景觀，除B3戶皆有規劃景觀陽台。 C3、C9戶為獨立式廚房設計，C3戶規劃2房少見的四件式衛浴，面公園享綠意景觀；C9戶兩間臥室接放得下雙人床。 C8戶有規劃獨立玄關空間，可做鞋櫃收納；廚房為開放式空間，好處是空間感較為寬廣，不過由於未與工作陽台相連，通風會較差些；衛浴有對外窗，通風效果佳。 《陽光Park 》大廳實景， 建案本身是規劃給企業主，所以一樓大廳設計了許多會議桌、沙發，個人還蠻喜歡《陽光Park》大廳的設計，感覺大氣寬闊。
例如位於捷運中山國中站旁的「中泰國際大廈」，10樓戶法拍拍出單價81.51萬元的社區歷史新高。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該區塊土地交易量極少，價格得鄰近中興路二段才會有價值，地坪單價可來到4字頭，此筆交易地段偏僻，住宅土地單價也有此等身價，應還是出於個案與買賣雙方資產狀態等因素，未來發展方向除了一般住宅，不無開發成別墅透天的可能性。 宏普中央公園位於央北重劃區，央北二路與斯馨二路的交叉角地，基地面積達2003坪，為區域少見的大基地建案。 個案正對7700坪中央公園，旁邊即為國小預定地，加上年底十四張捷運站預定通車，帶來不少話題性。 新北市新店《陽光Park》大廳空間上設計了許多區塊式的沙發、會議桌，作為訪客來的洽談區很適合，門面上也不失禮。 沒有車子，搭乘大眾運輸工具要來新店《陽光Park》確實不太方便，但未來有一條安坑輕軌捷運正在興建中，如果未來有考慮這裡的話，也算是投資未來的選擇。
新店新建案: 投資客GG了 浮洲合宜宅法拍強制以原價85%買回
，屬於建商與地主合建的新建案，主要面向有面河景（A1.A4 8F以上可以眺望得出去），面舊型商圈等面向。 大坪林双子星的推案算是挺值得去瞭解的，等銷售人員的書面資料準備齊全，智偉就前往進行瞭解。 建案距離大坪林捷運步行距離僅在4分鐘左右，即便步行緩慢的人走個6分鐘也一定能到達。 其中，台中市北區新建案成交價相比中古大樓房價便宜25％，奪下「新案、中古價差第1名」，該區為早期發展區域，因少有素地，進場新建案主要是寶佳機構的「微笑世紀」系列建案及零星小基地開發案，定價策略相對親民，符合首購市場。 新建案搶自住客買氣，不少打出讓利策略，這些新案彷彿「撿到槍」直接對中古屋開槍，價格比中古屋便宜。
- 鄰近新店新興高級住宅區「五峰重劃區」、捷運新店區公所站旁，在五峰路50年老透天、荒廢近30年，不只建物油漆斑駁，且窗戶破落，四周荒煙漫草，隱身在坡地之間，宛如電影場境廢墟感，行經路人也都不寒而慄，不過今年卻以總價1.5億元轉售。
- ，佔地面積1958坪，是目前最接近中央路商圈的央北建案，距離小碧潭捷運站也在5~6分鐘的路程距離，明年中開幕於美河市的 IKEA 可以進一步提升商圈的採買機能。
- 數字科技旗下591新建案統計，六都新建案與中古大樓成交價，以新建案平均成交價（開價85折估算），並與該區屋齡10年內中古大樓近1年實價登錄相比，全台有20個行政區新建案成交價比中古大樓價格還要低。
- 「翠松園」位於新北市新店區竹林路與竹林路70巷交會處，由鈺軒建設股份有限公司投資興建，昌譽營造股份有限公司甲級營造，王山頌建築師事務所建築設計，基地面積636.99坪、公設比31。
- 「國美中央新村」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間於2021年完工的全新大樓建案，由國美建設所興建，規劃2-4房29-50坪的房型，地點就在央北一路上，近新店高中3分鐘路程，2018年預售時每坪牌價68-73萬元起。
建蔽率33%，後方的社區花園約761坪，建物臨路退縮30米，加上計畫道路本身10米，跟後方基地至少有40米的棟距，未來即便興建新建案也不用擔心採光問題。 新店五峰重劃區緊鄰捷運新店區公所站，「吉美君品」專案協理劉維明表示，該案步行至捷運站約3~4分鐘，距離捷運七張站也不遠，基地正對835坪中正公園，開車1分鐘上國道3號，目前區公所有冠德建設行政園區大樓計劃，並有多功能運動中心設計，未來新店還有裕隆城計劃，可持續帶動周邊發展。 新店在地50年建商「合環建設」，將與「大陸工程」、「日商大林組」，以及代銷龍頭「海悅國際」聯手，前幾日舉行正式簽約儀式，規劃2,837坪基地、42層建築，並宣告新店市中心最大都更案正式啟動。 繼「裕隆城」計畫改弦易轍之後，號稱新店最新地標，將在新店家樂福旁出現。 合環建設機構總裁黃正勝透露：「25年前，這塊地挖了地下室後，建商倒..
新店新建案: 新店指標建案-國美中央新村
該都更案位於新店家樂福旁，臨寶橋路與寶橋路85巷、73巷街廓，基地面積共2,837坪，將由「大陸工程」、「日商大林組」營建共同打造2棟、42層SC雙制震黃金級綠建築，業者表示，該案完成後將成為新店核心最高摩天建築，預計於2025年完工。
鄰近新店新興高級住宅區「五峰重劃區」、捷運新店區公所站旁，在五峰路50年老透天、荒廢近30年，不只建物油漆斑駁，且窗戶破落，四周荒煙漫草，隱身在坡地之間，宛如電影場境廢墟感，行經路人也都不寒而慄，不過今年卻以總價1.5億元轉售。 新店新建案 新店新建案 宏普中央公園目前開價約58~63萬，現場以不二價方式銷售，面公園戶別約63萬起，面中庭花園約58~60萬左右。 新店新建案2025 新店新建案 4.藍色區塊為27~44坪3房規劃，小3房27坪C5戶為雙面採光，其餘戶別皆有3面採光。
新店新建案: 大新店漲聲響起 新店新都心「合陽天擎」雙北移居第一站
萬眾矚目的擎天雙塔鉅作，緊鄰24小時家樂福、採買方便，通勤族走路至最近的捷運七張站也僅需5分鐘，開車族一分鐘便可直上北二高。 內部規劃部分，預計將推出29～76坪2、3、4房的坪數設計，總計500多戶，預計10月開案，每坪開價約落在80萬左右。 屆時樓高4層的接待中心，也將打造樣品屋，讓預約民眾體會入主摩天大樓的爆棚尊榮感，搶下入主新店中央的難得機會。 大坪林双子星對照文山區近幾年的新建案跟新中古屋，智偉相信這個價差算是挺有感的（至少單價便宜了15%~20%），尤其景美一帶的換屋一族，生活機能跟新店區也屬於重疊區塊，能夠接受新店的環境，也許該建案也個不錯的換屋選擇。 智偉常接到客戶設定2000萬～2300萬，屋齡10年的大坪林電梯大樓，距離捷運10分鐘內，這在二手屋市場要找尋非常的不容易，主要是大坪林捷運一帶的電梯屋齡都偏舊，等於搜尋物件的母體就很小了，又要在裡面找尋出客戶想要的面向樓層等子條件，一篩選後幾乎等於零。
新店新建案: 台北房地王
15、特點： 新北新店建案二字頭、 價格實惠、 萬坪綠地、可營業登記使用、自備10％交屋（入門容易）、風水。 車位分為大、小車位， 大車位250公分x600公分， 小車位225公分x575公分。 相較於其他一些新建案管理費每坪動輒80元以上是普遍情況來說，《陽光Park》建案的管理費每坪45元實在平易近人。 抓周遭比較新的中古屋城品來看，城品的位置在於寶慶街35巷內，得房率：53.2%，公設比：34.62％，101年~102年的一手購買均價在53~58萬之間。
新店新建案: 建商縮手過寒冬！北台灣推案量年減上億元
以44.09坪這樣的規劃坪數來看，大坪林双子星至少比城品多了2.96坪的空間可以運用。 大坪林双子星的主力規劃為大兩房至四房，坪數從29.41坪～49.43坪，一層四戶，搭配兩個電梯，每戶都是邊間，除了部分公用浴廁無法開窗外，大部分的房間跟衛浴都有開窗，通風採光都是沒有問題的。 景美一帶的新建案，得房率都偏低，最著名的岳泰風範得房率僅55%公設比在35%，智偉抓了幾個近期比較知名建案跟新中古屋做個對照，給大家參考看看，也可以說明為什麼現在的購買族群有蠻大一部份從景美木柵一帶過來的。 最後，台中市豐原區也擠進前10名，該區以在地買盤為主，但舊市區土地少，建商只好往外圍推案，目前新案都集中在豐原大道附近，成交價落在1至2字頭，小坪數產品總價可壓在5百萬元內，當地年輕首購族反應不差。
新店新建案: 陽光Park實境參訪
安祥路生活圈範圍涵蓋安康路三段、祥和路、建業路，屬大型山坡別墅聚落社區，安祥路沿線許多商家可滿足基本的生活需求，如頂好超市、美廉社提供採買機能，並有便利商店、八方雲集、多家餐廳以及寵物醫院、藥局等，加上房價相較新店市中心以及台北市區親民，低總價就能入住透天別墅，因此向來吸引許多自住客覓屋。 坪數規劃上，國美中央新村設計四棟建築規劃，四棟格局規劃都是一樣，提供兩部電梯提供一層四戶使用，坪數28坪（兩房）、35坪＆41坪（三房）、50坪（四房）。 建築總樓高15F，地下開挖到B3F，室內高度為3米2，樓地板17CM，總戶數220戶（車位數221個），公設比32%，零雨遮，雖然說單價相較於全陽大璽來得高，放到同個計價標準下，成交單價應該是差不多的。 冠德建設參與新北市新店行政園區都更案，總面積達3631坪，分為A、B雙棟地上30層SRC鋼骨鋼筋混擬土建築，A棟「市政廳」將來規劃地上3031層辦公大樓產品及運動中心，辦公室部分總戶數71戶，樓高4米，單層5~8戶，共用5~8部電梯，坪數50~130坪，採毛胚交屋。
新店新建案: 新店「活力新商圈」計畫加持 「合陽天擎」增值潛力看俏！
預計2018年11~12月開始動工，工程款三成，銀貸七成，工程期間2.5～3年。 推案開價68~73萬，付款方式相較波爾多、全陽大璽的兩成工程款來說，是比較嚴苛的。 因為最小坪數是28坪，所以加上一車位的搭配，總價至少在1900萬以上，相較波爾多880萬、全陽大璽1500萬的入門價格多出了不少，顯然是瞄準不同的目標客群，過往新店一線品牌僅有元利、寶徠、合環、江陵可考慮，國美的出現，提供了新的選擇。
新店新建案: 【台北】新店安康依山傍水 指標案炒熱買氣
「翠松園」位於新北市新店區竹林路與竹林路70巷交會處，由鈺軒建設股份有限公司投資興建，昌譽營造股份有限公司甲級營造，王山頌建築師事務所建築設計，基地面積636.99坪、公設比31。 樓層規劃為1棟地上13層、地下4層建築，共有110戶住家與1戶展示廳，格局坪數規劃1+1房23坪 、2+1房31坪 、4+1房57坪。 周邊環境，步行4分鐘即可抵達學區青潭國小，距文山國中約4分鐘車程，車程5分鐘可至碧潭商圈，生活採… 車位共規劃有167個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：TOTO。
「吉美君品」基地四面臨路、正對中正公園，是五峰重劃區第2大基地，為區內唯一先建後售新成屋，屋齡最為新穎。 該案為香港P&T團隊在新店唯一作品，建築規劃超越2007年的信義寶徠花園廣場，擁有更先進、更貼心的人性化設備與科技，從微小差異中的細節看出與其他建案的不同。 想在寸土寸金的台北找到夢想美宅，有人看中地段、捷運和商圈，本錢再高一點的換屋族，更選擇逐「綠地公園」而居。 新店新建案2025 新店新建案2025 日前插旗在萬坪公園首排的「川騰仰士林」，即以「買一戶少一戶」的公園景觀宅、永久視野棟距、純日系.. 新店新建案 新店家樂福商圈旁一塊近3000坪基地因建商落跑，成為閒置30年的爛尾樓，逾百人受害，產權複雜，成為在地知名「爛窟窿」，不過8年前地建商「合環建設機構」聯合「大陸工程」以及「日商大林組」營建攜手介入整合..
新店新建案: 好房網 Housefun
「吉美君品」基地面積938坪，四面臨路，為中正路門牌，設計SRC、BRB斜撐制震系統建築，規劃獨棟地上28樓、地下5樓單層4併，每戶面寬達20米，A戶92.66坪、B戶99.2坪、C戶77.06坪、D戶81.68坪。 全區共104戶住家與4戶店面，一般住家樓高3.5米，每戶皆有3面採光、衛浴皆開窗，採樑柱外移設計，室內配有裝飾柱可做收納櫃，空間規劃富巧思。 在地人透露，過去「合環建設機構」的建案基於對安全的要求和考量，一直以來皆由自己的營造廠堅持住多年以來的建物品質，幾乎不曾承包給其他營造公司。 此次特別找來台日雙強傾力打造，主要原因就是拔地而起的42層摩天大樓，建築高度就是不小的挑戰，加上雙制震工法更講求完備的設計經驗，因此請來業界知名的「大陸工程」、「日商大林組」協助完成新店首席地標。
新店新建案: 典茂飛簷 就買國美 29-53坪 捷運350米
這個建案主打正在興建中的安坑輕軌捷運， 老實說，以都市開發進步的速度，未來在房市場上，台北市、新北市交通上擁有捷運站線幾乎是基本配備，也是保值的條件。 新北市雙和地區分居8、9名，新建案成交價比中古屋還要便宜3~4％，永和區過往房市大好時，不時傳出上看7至8字頭的開價，令人咋舌，但近一年建商修正策略，貼近實際成交價5字頭，盼加速成交。 國美建築的特色『飛簷』，第一代的國美建築設計都會有這樣的飛簷規劃，例如：信義區的國家藝術館（2000年）、信義花園（2005年）、國家美術館（2007年），目前規劃的飛簷造型是第三代改良的，儼然成為國美建設的建築 LOGO。 上週去看了國美中央新村，央北重劃區目前推案的規劃都有一定的水平，由於建商品牌眾多，所以可以看到不同面向的外觀設計，令人耳目一新。