宏遠驗屋公司強調，畢竟房子不可能會蓋到100%完美0瑕疵，驗屋公司驗出缺失後，並不是要讓建商與屋主呈對立面，而是以專業知識與工班主任溝通，確認民眾契約中建商提供的基本屋況品質，因此在驗屋當天，務必要確定工班主任及屋主都要到現場。 承益驗屋 最後，民眾務必要確認好驗屋當天的流程，畢竟到時候就是屋主與建商面對面「肉搏戰」，因此屋主得要先跟建商談好預計時間，以免到時候工班主任無法配合。 承益驗屋2025 宏遠驗屋公司表示，以20坪以內的小坪數來說，檢驗時間約2小時，30坪3房則要拉長到3小時左右，而計價方式則會根據房間數量或坪數而定，以現在的主力2~3房，價位多落在1.2~2萬元之間，若是想省錢的民眾，也可和同社區其他住戶相約同天驗屋或是多戶團購驗屋，就可有較優惠的價格。
再來宏遠驗屋公司表示，驗屋公司皆由不同專業領域的相關人員組成，像是土木、水電技師或是工地主任等，會依照合約內容、施工圖、技術法規等檢查，所以當發現房屋有瑕疵時，也能運用專業知識向建商提出房屋修繕的方法，避免住戶被建商話術，最後驗屋完後也會提供完整專業檢查報告，未來若是與建商產生糾紛也有證據保障自己，省下日後的維修的費用。 如果要找驗屋，通常都會委託第三方單位，找專業的驗屋公司或驗屋師，使用更精密的儀器做檢測，提供的檢驗項目越精細，期檢測報告就越有公信力。 驗屋公司的計價方式通常以房間數量或坪數來訂定，一般價位大概是12000~15000元間，若之後要複驗，費用大約是4000~5000元不等。
承益驗屋: 丞封防水 | 專業科技驗屋
『宏遠驗屋』是一群在多年在結構、土木、機電、防水抓漏、工程品管等…營造相關領域工作上有相對經歷多年的團隊，幫助消費者把關，維護消費者的權益。 我們以專業儀器、科學判斷、嚴謹態度、安心服務的四原則提供不動產驗屋檢測及相關服務，為你守護家的品質。 若要交給驗屋公司檢查，民眾除了相關客變圖之外，也必須攜帶合約、並提供建材表、文件等，這樣驗屋師才能知道工班做的管線是否有照著配置圖或客變圖的走法規劃、插座數目有無落差。 宏遠驗屋公司表示，除了基本平面圖對照、陽台及浴室淹水、注水檢查之外，驗屋公司大多會使用如牆體水分檢測儀、熱顯象儀、工業內視鏡檢測等專業測量儀器，相對能驗出不少隱形瑕疵。
- 其中針對常見磁磚問題，宏遠驗屋公司特別解釋，磁磚會有空心，主要是牆面瓷磚鋪貼不當或牆面基層未處理平整造成的，與施工品質有關，這時候屋主就應該堅持建商要修繕到好，若建商擺爛，屋主就不應該簽複驗單，且勿自認倒楣而喪失自身權益。
- 除了電線是否有破損要仔細檢查外，另外也學到一個細節，沒有裝無熔絲開關的地方要上保護套；雖然之後電箱會有面板遮起來，但以防未來要維修時水電不小心去電到，還是要上保護套。
- 丞封企業於防水防漏業務處理上一直秉持著 專業、真誠、公道與高品質的態度為客戶服務，施作過的防水防漏案場廣及全省，由南到北，不勝枚舉。
- 買房已經得花一大筆積蓄，其他的費用就得用在刀口上，因此建議民眾可以透過以下幾點觀察，再斟酌是否要請驗屋公司檢查，首先可以參考社區其他住戶的驗屋結果，藉由向左右鄰居詢問初驗時是否有遇到嚴重缺失，另外也可以向警衛詢問，看社區是否有重大瑕疵需要施工，如果詢問結果都沒有嚴重問題，那也許就可以選擇自行驗屋省下一筆錢。
- 驗屋通常建商會窗口或工地主任，陪同在現場檢測，但要記得，驗屋是客戶的基本權益，千萬不要因為怕驗的時間太長而不好意思，每一個空間、每一面牆壁、每一片門窗、每一個開關插座，都不能疏忽遺漏，不然最後損失權益的是自己。
因為自己驗屋太累，又有很多驗屋設備要準備，因此我在第二次買預售屋時，決定還是花點驗屋費用請驗屋公司，比較方便且有保障。 簡單來說，一般人在沒有驗屋經驗的情況下，大致就像上述的驗屋流程，也就是只看表面而已。 簡單來說就是，「房屋結構體都已經完成了，但只因室內的一點問題就扣住大額的銀行貸款不給建商，這樣不符合比例原則」意思大概是這樣，所以千萬別這樣做。 依照經驗，在驗屋程序之前，建商會先通知我們跟銀行「對保」，簡單來說就是「確認貸款貸不貸的下來」。 新成屋的話，通常建商都會在交屋前通知屋主驗屋，如果是中古屋，通常都是交屋之後，若要交屋前得事先溝通。
承益驗屋: 丞封防水抓漏 | 專業驗屋公司
買房已經得花一大筆積蓄，其他的費用就得用在刀口上，因此建議民眾可以透過以下幾點觀察，再斟酌是否要請驗屋公司檢查，首先可以參考社區其他住戶的驗屋結果，藉由向左右鄰居詢問初驗時是否有遇到嚴重缺失，另外也可以向警衛詢問，看社區是否有重大瑕疵需要施工，如果詢問結果都沒有嚴重問題，那也許就可以選擇自行驗屋省下一筆錢。 請驗屋公司檢查除了省事之外，大禾空間設計公司表示，首先驗屋公司會有專門的儀器與設備，相較於自行驗屋使用的小工具來的更仔細，能精準檢查出一般難以發現的缺失，並且驗屋公司會依照SOP逐一檢查，可以避免遺漏掉細節，且驗屋人員相關經驗豐富，若發現問題能協助住戶與建商溝通。 驗屋前，要先確定是不是能夠和建商拿到水電配置與竣工圖，如果有客變也需要提供前後圖，需提早提供給驗屋師；驗屋時，可看驗屋的進度，順道看看有沒有重大缺失處；驗屋後，與驗屋師確認報告何時能交出，並和建商核對缺失項目需花多少時間修繕，在安排複驗的時間。
窗戶會不會漏水 → 冷氣排水管是否堵塞 → 水槽水管是否有漏水或堵塞 → 電箱電線是否有破損 → 電箱內是否有絕緣保護 → 電話、網路、電視盒、光纖確認 → 插頭電源與無熔絲開關確認 → 維修孔上的水電 → 磁磚、地磚、牆面是否有空心 → 地板水平 → 髒污、裂痕、刮痕檢查。 ，來自建築、水電、抓漏、裝潢、木工等相關工程背景，資歷扎實，並取得多項專業證照，更特別的是業界少有難度極高的高空防水實力。 瑪成驗屋可提供一份專業完整的房屋健檢報告書，清楚條列每一項檢測結果避免遺漏，並協助與賣方溝通、釐清問題。 中華黃頁網路電話簿刊登資訊如有錯誤或不刊登，請洽本公司客服信箱，我們將提供相關協助資訊、儘速確認更正。 第一點：先至廚房水槽、所有衛浴的洗臉槽、陽台進行排水測試：將水槽、洗手台與浴缸的止水塞止住，將水槽水注入八分滿(此時可以看水龍頭、蓮蓬頭水壓是否正常)，點上紅藥水，並用有色膠帶標註水的高度線，靜待至最後其他空間皆檢測完，再回來看水高度線是否有下降，水槽下方周圍是否有滲出紅藥水水漬。
承益驗屋: 預售屋驗屋注意事項7》維修孔上的水電確認
剛剛驗屋的缺失，可以使用紙膠帶在缺失位置做記號，記得要拍照記錄，想想如果磁磚需要更換換掉貼紙不就不見了嗎？ 貼心一點的主任會幫你拍施工前施工後的照片給你，通常是不會，所以你還是自己拍會比較好。 若房子有請設計師裝潢，設計師會提供相關協助，乾峰室內裝修工程經理林柏榕表示，設計師大多都會協助屋主做基本驗屋，費用也會包含在裝潢費之中。 以設計師角度來說，驗屋重點在於丈量現場尺寸，並與平面圖做比較，因此民眾得要準備好建築平面圖、電器平面圖、給排水面圖等客變圖；再來才會檢查水電管線、冷氣排水有無暢通等，最後才觀察門、牆面有沒有被刮傷、油漆有無塗均勻等美觀問題。 交給驗屋公司檢查，民眾須在事前準備資料，方便驗屋公司深入了解房屋，像是請建設公司提供水電配置圖、平面圖或客變圖等，並且在驗屋當天攜帶合約、客變圖、建材表、平面圖 (家具配置圖) 以利現場丈量標記尺寸。 驗屋公司除了有完善的檢驗流程外，部分業者也會提供全程拍照錄影，以利紀錄缺失，一般來說檢驗時間約2~3小時以上，並於檢測完除了與屋主核對缺失外，也會將缺失單給建商，方便建設公司修繕，事後也會再將完整的報告書寄給住戶。
承益驗屋: 測試各個插頭接線及供電是否正常：
像有的瓦斯管線配明明在平面圖上要走外側，結果現場驗屋後竟發現管線竟經過了臥室，這時候就得要求建商更正；另外還有建商廚房竟沒獨立裝漏電斷路器，直接將天花板上燈的電路跟抽油煙機等插座共用，一旦發生電線走火就非常危險，也不符合相關法規。 如果想學更多買房知識，按讚追蹤「理財新手福利社粉專」，每周更新理財／投資／買房相關文章。 除了電線是否有破損要仔細檢查外，另外也學到一個細節，沒有裝無熔絲開關的地方要上保護套；雖然之後電箱會有面板遮起來，但以防未來要維修時水電不小心去電到，還是要上保護套。 師大夜市滷味推薦,師大夜市宵夜推薦,師大龍泉商圈美食,師大夜市美食│大台北平價滷味。 瑪成運用高科技檢驗儀器，並規劃一套SOP完整嚴謹的檢查標準，不放過任何一處細微的風險，細心為客戶千萬資產的權益把關。 同上，只是這時候換成壁磚，基本上整片牆壁刷過去可以很明顯感受到聲音不一樣的地方那就是空心的位置了，家中會有壁磚的位置通常是浴室及陽台，空心的壁磚很容易敲下來，用你的打診棒就敲得下來了，不過勸你別自己幹這件事，建商到時候說是你自己弄壞的不幫你修理，那不是很倒楣。
承益驗屋: 預售屋驗屋注意事項1》窗戶會不會滲漏水，陽台排水是否OK
本案似乎還沒有準備的太好就開始做屋況檢測了，基本上問題還是有的，部份的房型有漏水狀況與排水問題，其他機電的部份還好，每期都有的瓦斯管缺失的問題在這期已明顯改善了，目前檢測沒有發現太嚴重的問題。 標題日期丞封防水 | 科技驗屋公司~ 『施工團隊、價格公道、品質保證、真誠服務』▶ 防水抓漏類 ◀ ✔ 室內抓漏 ✔ 室外牆面/地面防水 ✔ 屋頂PU防水處理 ✔ 浴室漏水 ✔ 壁癌處理 ✔ 空中花園防水處理 ✔ 地下室抓漏 ✔ 防水毯 ✔ 管道間抓漏 ✔ 鐵皮 … 漏水這件事總是令所有買房的人最為困擾，水的來源有兩個，一個是室外的雨水，一個是給排水管線內的水。 室外雨水最好是雨天的時候來看，不過並不是每個人都那麼剛好雨天驗屋，所以這時可以拿著手電筒針對窗角的部分觀察有沒有水痕；再來是廁所的隔間牆，這也是容易漏水的地方；然後往你的天花板看去，看有沒有水痕留在上面，最後是地板牆面交界處，因為如果漏水的話，最後一定都會流到那個地方，看看有沒有水痕，不要日後再來處理漏水，你會很痛苦。 而在驗屋過程中，很常出現一些讓人傻眼的狀況，宏遠驗屋公司坦言，很多民眾對於自己預售屋合約都沒那麼了解或是沒有細看，傻傻簽了不少不平等條約，等到要驗屋時才驚覺事情大條。
承益驗屋: 【宏遠驗屋】專業驗屋推薦.買預售屋.中古屋驗屋流程技巧
原則上，一套完整的驗屋前後大約會驗2次，但若之後房子還有問題，將會持續協助屋主鑑定缺失，而檢測完後除了與屋主核對缺失外，也會當場將缺失單交給建商工班主任，並請建商說明解決方法，事後也會再將完整的報告書寄給住戶。 驗屋方式常見的又分為自行驗屋、請設計師驗屋或交給驗屋公司檢查，其中自行驗屋是所有驗屋方式中最省錢的，不過事前得先花時間做功課，了解驗屋的檢查重點以及準備驗屋清單與小工具；另外如果房子有請設計師裝潢, 設計師大多都會協助驗屋，驗屋經驗也會比自行驗屋來的多，最後若是預算足夠的人，交給驗屋公司檢查則是最簡單又方便的選擇。 複驗收費說明清楚：預售屋第一次驗屋問題真的會很多，所以通常都會有複驗，複驗收費不一開始說明清楚的就不OK。
承益驗屋: 中古屋看房SOP｜看房技巧五大篇章，彙整24項看房注意事項
依照法規、買賣契約、委託書等文件保障，驗屋師藉相關技能知識、專業儀器和服務經驗，在委託之住戶驗收交屋時，提供統一標準化之專業驗收流程與相關諮詢服務，讓「魔鬼藏在細節中」的瑕疵無所遁形。 承益驗屋 有些建商使照還沒拿到，就催促民眾提前驗屋，但根據《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，「賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備及領得使用執照並接通自來水、電力、於有天然瓦斯地區，並應達成瓦斯配管之可接通狀態及完成契約、廣告圖說所示之設施後，才可驗屋」。 其中針對常見磁磚問題，宏遠驗屋公司特別解釋，磁磚會有空心，主要是牆面瓷磚鋪貼不當或牆面基層未處理平整造成的，與施工品質有關，這時候屋主就應該堅持建商要修繕到好，若建商擺爛，屋主就不應該簽複驗單，且勿自認倒楣而喪失自身權益。
承益驗屋: 地磚空心測試(同時觀察是否破損)：
在內政部預售屋定型化契約中，規定建商取得「使用執照」後，６個月內必須通知買方交屋，逾期每日必須賠償房地價款萬分之五的利息。 驗屋有三種方式，第一種是自行驗屋，最省錢但也最麻煩，第二種是請設計師驗屋，比自行驗屋好一點，但並不是每個設計師都能配合驗屋，最好還是選擇第三種方式－找驗屋公司。 驗屋的項目其實非常多，正常在交屋前都會有1~2次的驗屋，分別是初驗和複驗，主要需要驗屋的方向有門、窗、天、地板、牆壁、機電等。 交通部為使車輛安全管理機制運作順利，參考國外審驗與檢測分立之做法，自95年起著手規劃推動設置所屬專責審驗機構，接受政府委託辦理車輛型式安全審驗等安全管理相關業務。 歷經多年規劃與籌備，於98年3月31日正式揭牌成立「財團法人車輛安全審驗中心」，簡稱車安中心。
承益驗屋: 完整教學CryptoTab手機挖礦、加速、出金實測
因此事先透過專業、有經驗的驗屋團隊可以及早發現，減少日後修繕的成本及入住後困擾。 另外門的密合度也是可以檢查的重點，有時你把門闔上之後，仍會有小部分空隙導致室內外有氣壓差的時候門會一直叩嘍叩嘍的響，調這個很簡單，只需要一把螺絲起子，不過不跟你說的話大概不會有人去動它。 這個測試在比較古老的做法中，是用小夜燈去看插座供電是否正常，但隨著時代進步，現在都使用插座安全測試器，因為它除了看出插座有沒有供電之外，還可以看出接線正不正確，一般插座都要有三條線，正極、負極以及接地線，接地線的功能是讓你不要被電到，所以這功能重不重要要不要驗，當然要。 除了在驗屋階段使用插座安全測試器外，裝潢結束後也可以用這個儀器測試接線是否正確，由於有時裝潢會改插座的位置，這個儀器留到這個時候都還有用，算是滿實用的驗屋器具。 買賣房屋是人生投資金額最大，但資訊最不透明，加上購屋者對房屋結構及內裝不是很了解，當買到有瑕疵的房屋要求賣方維修或是減扣價金，賣方絕大部分不願配合，造成糾紛甚至對簿公堂，往往訴訟曠日廢弛，讓購屋者身心具憊，甚至覺得買到瑕疵的房屋就是噩夢的開始。 當購屋者需要了解所購買的房屋是否有瑕疵，我們即時提供驗房專業服務，秉持房屋品質檢驗讓賣方放心賣、買方安心買的雙贏交易。
承益驗屋: 我們要「自行驗屋」，還是找「驗屋公司」驗屋
最後這個步驟我講出來其實是叫大家不要做，以前驗屋時很多客戶很喜歡看牆面這邊髒髒那邊髒髒，有些髒污還是小孩進來之後踹上去的，這時候就很想蕊死他們，請問你們有看過裝潢現場嗎？ 總之就是在簽約的時候建商承諾要給你的東西，在這個時候會一一點交給你，當你確認這些設備沒有問題簽字後，有些建商就不理你了，所以驗屋時可以針對這些物品的功能去做測試，電器設備會有保固書，這一定要拿到手才行，不過時間久了還是會懶得去翻當初的保固書，像我自身家中建商附的微波爐，後來就懶得送修直接買新的了。 至於網路、電話及電視訊號會由建商的弱電廠商或是建商的工務進行，畢竟平常人不會沒事準備那些器具。
承益驗屋: 服務案例
通常建商都會在交屋前通知買方驗屋，但驗屋前民眾最好要先確認3件事，包括該找驗屋公司還是自己驗、有哪些文件或圖面不帶不行，以及了解當天整體驗屋流程怎麼走，有了基礎認知才不會傻傻被建商牽著鼻子走。 如果要找驗屋，通常都會委託第三方單位，找專業的驗屋公司或驗屋師，使用更精密的儀器做檢測，提供的檢驗項目越精細，其檢測報告就越有公信力。 一般建設公司代驗也僅針對弱電設備(網路電話電視對講機)和外觀的檢查，並不會針對建築的工程品質詳細的驗收，就草率請客戶交屋過戶。 交屋時有些外表看不出的問題，包括排水、供電、以及漏水、空心磁磚等，通常等到入住後才發現，但那時請建設公司修繕，不僅要三催四請，可能還要破壞原先裝潢。
承益驗屋: 公司簡介
由於驗屋公司都會有詳細的驗屋瑕疵清單，在第二次驗屋時可以清楚地幫我們把關上次提到需改善的地方（自己驗屋時很容易忘記）。 驗屋公司會在第一次驗屋就找出所有問題，也會跟工班主任講的很清楚（有很多是他們的行話，溝通會很有效率），因此改善流程會進行的很順利。 利用輕敲的方法，可以明顯地聽出是否有空心的情形，因此包含每個磁磚、每片地磚、每面牆面，都必須仔細檢查。
像是竟有知名大型建商在驗收條款中做了不少調整，規定禁止陽台、浴室做淹水、洩水坡度測試、不得以水管沖水等方式測試窗戶抗風壓強度、或者指磁磚空心算正常現象等，皆不符合常理。 驗屋是房子過戶交屋前的重要環節，若屋主沒好好驗屋，到時候漏水、管線阻塞樣樣來，後果恐不堪設想，那民眾究竟該自行驗還是請設計師或驗屋公司等專業人士驗屋？ 承益驗屋 首先，自行驗屋雖然是最省錢的，但屋主得事前花時間做功課，了解驗屋的檢查重點，並準備手電筒、小夜燈、標籤紙等小工具，由於大部分民眾驗屋經驗、道具設備皆不足，很有可能無法檢查到位，在無知識背景的情況下，也相對容易被建商呼嚨。
承益驗屋: 台北賞屋│新手買房驗屋心得分享,宏遠驗屋,專業儀器抓漏檢測施工瑕疵+漏水風險,購買預售屋點交最後一道防線絕對不可馬虎！大台北驗屋師推薦,桃園驗屋推薦,
以前自己驗屋，提出的問題常被工班主任呼巄過去；驗屋公司人員直接列出改善清單，工班主任不敢亂呼巄。 當然還有其他牆面的髒汙刮痕等等，不過這邊要提醒即將要驗屋的讀者，像是抽屜拉開的暗角，還有門框接縫處的防水殘膠，都是我們一般人很容易忽略的地方。 最後就是全室地板的平整度確認，當然可以用彈珠確認會不會滾，不過驗屋公司會用雷射的方式確認全室的地板水平，誤差在5mm內可接受。
承益驗屋: 預售屋驗屋注意事項5》電話、網路、電視盒、光纖功能確認
能夠幫我們保留一點溝通籌碼的，就是「交屋保留款」，一般人通常講「交屋尾款」。 承益驗屋2025 也就是1000萬的房子可以有50萬交屋保留款；只不過有些建商的契約寫5~10萬的交屋保留款，自己就要留意，並爭取自己的權益。 之前有些人會扣住銀行貸款不給建商，以為這樣可以逼建商趕快改善驗屋問題，結果上了法院判決「因不符合比例原則」而敗訴。 不過，由於驗屋後必須要一段時間改善屋主提出的問題，因此建議在第一次驗屋時，儘可能提出所有看到的問題，不然在第二驗或第三驗持續地提出新問題，很耗時間。
承益驗屋: 漏水處理｜漏水打針就好？先觀察2大重點檢測漏水原因
如果磁磚、地磚、牆面在施工時沒有緊密，中間存有空氣，這樣往後不小心撞擊到或踩到就很容易產生裂痕破損。 一開始剛進預售屋進行驗屋時，除了拉水線之外，也要同步把水槽先堵起來，放滿水，觀察水槽是否有裂縫滲漏水。 承益驗屋 然而，漏水測試不是淋個10分鐘就好，因此在驗屋一開始，就會先拉水線到窗戶下緣的地方，持續沖水測試至少1個小時以上，沖水的期間就可以先做其他驗屋項目。 有時可能會發現馬桶沒有蓋子、瓦斯爐上沒有爐架、升降曬衣架沒有旋轉把手，那是因為有些施工的師傅手腳不乾淨，有太多偷竊的案例，因此不會在第一次驗屋時看到這些東西，後續才會附。 看牆壁有沒有髒污 → 拋光石英磚有沒有刮傷 → 門框有沒有破損 → 每個水龍頭有沒有水 → 馬桶沖水會不會堵塞 → 窗戶開關有沒有問題 承益驗屋2025 → 抽屜開關有沒有卡住。
建議找有工程證照、評價好且知名的驗屋公司，若房屋驗出問題，才能夠馬上說明如何處理。 若是中古屋，除了一些細項之外，最令人須注意的，就是屋況的問題，所以驗屋的時候一定要注意清單和檢查表，最好在當下就交點清楚，也可透過以下幾點檢查房屋的情形。 預售屋、新成屋、中古屋驗屋的驗屋價格會有差異，所以一定要分清楚其差別，每一家的驗屋公司費用都不太一樣，這點得特別注意。 承益驗屋2025 PS：空鼓是一種房屋工程常見的品質問題，裝修面層（塗水泥或面磚）與基層處理不好，結合不緊密，導致基層與裝修面層之間出現空隙空間，用硬物輕擊會聽到如鼓的聲音，工程上稱之為「空鼓」。 丞封企業於防水防漏業務處理上一直秉持著 專業、真誠、公道與高品質的態度為客戶服務，施作過的防水防漏案場廣及全省，由南到北，不勝枚舉。
一般民眾交屋時，因為沒有機電及土建的知識背景，通常只能判斷一些外觀上的缺失，而建設公司帶驗也僅針對弱電設備(網路電話電視對講機)和外觀的檢查，並不會針對建築的工程品質詳細的驗收，就草率請客戶交屋過戶。 而工程品質的缺失，通常也是因為建設公司委由營造廠施工，營造廠又層層發包出去，導致建設公司的驗收及把關相當有限，完工後就通知客戶來驗屋交屋，很多攸關居住品質的項目：供電、給排水、滲漏水、磁磚空心等問題通常等到入住之後才發現，而這個時候要請建設公司修繕，通常都是推託或是三催四請，或是需要破壞原先裝潢。 我們的「房屋檢驗師」均出身相關工程背景，資力扎實，經相關機構認證並取得相關證照，方能成為「房屋檢驗師」，利用專業儀器檢測房屋是否有瑕疵，無論是新成屋或是中古屋，都應委託專家檢測結構、漏水或滲水、內層龜裂、外牆剝落、管線堵塞、電路系統是否合格正常等，讓您買得安心住的安心。 另外，有些建設公司會說你先辦理過戶我們再幫你處理這些缺失，不好意思千萬不要喔，不是說不相信人還是怎樣的，而是錢交出去之後你還剩什麼籌碼，沒有阿，所以還是處理完再過戶，別傻傻的被坑。 當初我們家在驗屋的時候我還沒入行，明明就一堆問題卻很快就過戶了，導致後來得自己處理很多事情，而且建商又沒售服，好在自己是做營造的公司倉庫借一些工具回來就可以自己修了，但不是每個人都做營造的，對吧，要住好幾十年的房子，還是好好驗屋再過戶喔。
不僅推動售後的高規格保固內容，在驗屋和交屋的流程同樣採高標準的複數自主檢驗，也就是說在請客戶驗屋之前，公司內部的工務部和業務部即已有多道整備流程，以提升房子的妥善率。 這個部分指的是你家裏的所有設備，像是廚具，廚具附屬物件，例如烤箱、碗架、洗碗機之類的單品；再來像是插座有幾孔、電視孔、網路孔、電話孔有幾孔，這在客戶變更裡是要加減價的，所以給你的時候必須是當初說好幾個就是幾個；浴室裡的物品，例如免治馬桶、暖風機、毛巾架、置衣架、蓮蓬頭等等；陽台物品像是水龍頭、瓦斯供應管、陽台燈等等。 房屋交易糾紛頻傳，隨著消費者意識抬頭，愈來愈多購屋者對房屋品質更加重視。