新光金30日公告，新壽100％持有的南京東路大樓將提出都市更新計畫申請，正式啟動都更計畫，連同申請、審核、申請建照到興建，預估最快2023年底才能完工，這棟已38歲的大樓未來將拉高為地上20層、樓地板面積可望破萬坪的全新大樓。 黃舒衛解釋，以台北市精華區土地一地難求的限制條件下，再加上政策鼓勵都更、危老等活化途徑，因此投資機構對於可重建大型不動產的投資意願都很強烈。 如果還有「售後回租」、「以租待建」的誘因加持，確保租金投報率及未來開發預期價值，幾乎立於不敗之地，則更是資金行情追捧的防疫逸品。 新壽先前已表示，會將資金作更有效率的投資，其中加碼不動產即是重要項目，全台不設限，只要是優質標的、具有固定收益或未來增值空間，新壽就會伺機加碼，2020年是投資南港轉運站的BOT案，2021年第一筆即是92.888億元買下全棟開發金控總部大樓。
位於南京東路二段123號的新光南東大樓，算是新光集團的起家厝，也曾一度是新壽的總部大樓，即便新光金總部目前是位於站前摩天大樓，新光金董事長吳東進在南東大樓亦有辦公室，且經常在該處辦公，新光許多關係企業、新光銀行分行也設在南東大樓，每年新光金股東會，亦在南東大樓舉辦。 另外新壽也公告將投資國內不動產，本月如中國人壽、台銀人壽都已公告要投資不動產，據壽險業者透露，極可能是11月7日即將開標、龍巖釋出的太平洋商業大樓、台北金融中心大樓部分樓層，有些壽險公司亦可能有興趣，只是目前尚未公告。 新光人壽大樓 近年新光人壽積極布局不動產，多角化經營，隨著傑仕堡系列旅館級商務住宅陸續完工，南東大樓、纖維大樓危老重建案，將規劃完成舊大樓資產活化，此外，還有高雄舊總圖地上權案、南港BOT案、北投士林科學園區兩筆開發案，完工後可增加坪數，並提升公允價值及租金收入，未來整體資產增值可期。 新光摩天大樓原址是日治時代的臺灣鐵道飯店，該旅館採歐式建築，曾為台灣最高級的旅館之一，建築物部分毀於二戰末期美軍的台北大轟炸。 新光人壽1963年在館前路創立，故挑選此塊鄰近館前路的基地興建摩天大樓。 新光摩天大樓完成於1993年12月21日，由臺裔日籍建築師郭茂林設計，由日本熊谷組在台子公司華熊營造負責建造，地上51層、地下7層、總高度244.15公尺。
新光人壽大樓: 新光人壽總統傑仕堡 經濟部旁1,455坪角地
新光人壽以92.88億元一舉得標，刷新台北市南京東路區域最高土地天價紀錄。 戴德梁行分析，換算得標單價每坪土地約為1,229萬元，符合市場行情水準。 新光金財務長徐順鋆表示，買下中華開發大樓，預計是「階段性使用」，因為新光纖維大樓正要進行危老重建，未來南東大樓，亦即新光的起家厝之一、每年股東會舉行地點亦規劃要危老重建，二棟大樓的相關單位人員暫時會搬入中華開發大樓，即以自用為目的，預計使用至少五年後，再推動中華開發大樓進行危老重建，屆時價值會預期再翻倍。 新光人壽12日以92.888億元氣走中國人壽，標下中華開發大樓，這也是新壽在南京東西路上第六棟不動產，從新光纖維大樓、新光南東大樓、南京科技大樓、前瞻金融大樓、台北金融大樓部分樓層，到五段的中華開發大樓，新壽已搶下南京東西路的主要話語權。
法人指出，具備創新能力、高度成長潛力與高度產業競爭優勢的個股，可作為選股指標。 「滿期金」是指繳費期滿後，保戶可領取的金額；「生存金」則是指一定時間後，當被保險人仍生存時，保險公司依約給付保險金予受益人。 新光人壽大樓2025 1000大製造業投保 五成以上靠保險軍師隨著企業風險管理意識的提升，加上國際再保險條件的緊縮，產險經紀人的重要性也就跟著水漲船高。 八方雲集（2753）今（22）日召開法說會，總經理張瑞蓮表示，大陸八方雲集門市將在今年12月全數結束經營，當地員工將全數… 立法院內政委員會21日初審通過《平均地權條例部分條文》修正草案，明訂若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處5000萬元罰鍰，而且限期未改善者，可連續處罰。
新光人壽大樓: 「中華開發大樓」開出新春第一炮！新光人壽92.88億元得標
新壽表示，原有的自用大樓，如新光南東大樓、新光產物大樓、新光纖維大樓等都有都更規劃，因應需求，得標大樓將先自用；未來若危老重建，預計可興建地下4層、地上19層辦公大樓。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，中華開發大樓為該路段少數單一產權的商用物件，是繼前年京華城以372億元標出後，南京東路四、五段商圈最受矚目的交易案，尤其對面的馥敦飯店危老重建後，更凸顯商圈大面積、基地方正、臨路佳的物件稀有價值。 另外，中華開發大樓全棟為鋼骨造，作為台灣最早且目前唯一的工業銀行之自用總部大樓，維護條件極佳，因此自用或開發的價值都頗高。 新光人壽大樓 負責標售的戴德梁行表示，該大樓具備指標性又地處精華，為近期台北市難得釋出之所有權土地、房地產權單一、完整質優標的。 戴德梁行透露，推廣標案期間，各類型投資人包含國內金控公司、金融保險業者、大型開發商、及外資公司等企業集團皆積極投入寶貴時間、專業人員全力評估本案。 新光人壽民國110年1月取得高雄前金區舊總圖70年地上權開發權利，基地面積556坪，預計興建地上21層、地下5層商辦大樓，總樓地板面積8,122坪，地下5層為停車空間，地上1層為金融證券業及餐飲空間，地上2層至21層為商業空間，預計民國115年8月興建完工。
- 1994年10月16日，新光人壽首度開辦大樓登高比賽，並開啟台灣登高賽史，比賽使用了46層樓1,006階，台北體院的邱次郎以及台北市青年公園慢跑俱樂部的張美蓮分別以5分45秒及8分16秒拿下首屆男子、女子組的冠軍。
- 新光人壽長期透過全方位方式實現聯合國永續發展目標，提升ESG永續價值，繼與台北市政府於信義計畫區信義A12、南港經貿園區內經貿段簽訂地上權合作後，南港轉運站興建營運移轉BOT案則為支持政府擴大投資公共建設的政策再添一例。
- 為感謝民眾熱情參與捐血活動，同時支持在地友善農業減少進口蔬果帶來的碳足跡，新光人壽今年也特別採購苗栗造橋農會綜合蔬果乾，嚴選台灣在地新鮮蔬果秉持每日純手工低溫烘焙而成營養美味。
- 若僅針對土地而言，單價每坪約為1229萬元，每坪超過千萬大關，地上層每坪均價約為142萬元。
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出，松江南京是北市主要的辦公商圈之一，因發展早，過往以老舊辦公室為主，近期也是商辦興建的主要熱區。 「歷經了快4年的時間，大成嘉義馬稠後食品廠終於跟大家面見了…，」12月27日，趕在2022年結束前，大成集團董事長韓家宇領著全體員工，驕傲地向現場200多名官員、客戶、媒體…展示集團全新的食品加工廠。 另外新壽也積極補充不動產部位，昨日董事會除了通過要替杭州北路的傑仕堡樂齡宅大樓，購買容積移入，即可能買公共設施保留地捐給政府；另外新壽也打算參與近期的標案。 金管會今天宣布，同意星展（台灣）銀行以現金為對價，受讓花旗（台灣）銀行消費金融業務。 金管會銀行局今公布，同意星展銀行以現金為對價，受讓花旗銀行消金業務，受讓基準日為明年（2023年）8月12日。 年關將近，為減輕勞工朋友的生活負擔，勞保局推出每人最高10萬元的紓困貸款，並於26日開放申請。
新光人壽大樓: 年終急尋！兩張千萬發票還沒領 明年1／5截止
近日一位網友表示，他問詢問旅宿業者，跨年當天的房價，沒想到2500元的雙人房漲到9600元，讓他直呼，「國旅總不讓人失望。」也有網友感嘆，窮人只能去日本。 桃園在地營造職人「福鄉建設」，預見中路特區發展潛力，嚴格選地、精煉建築品質，持續踏實深耕發掘土地價值，繼「福鄉至美」受到廣大迴響後，在中路運動公園旁再造一座全新代表作「福鄉至馥」，期待以建築職人的踏實精神，透過對建築品質的嚴苛要求，獲得客戶一致的讚譽與喜愛。 新光人壽大樓2025 日前她分享買房過程影片，下手一間新北市2房預售屋當作自己28歲禮物，其中也分享許多買房撇步。
新光人壽大樓: ‧ 母子走斑馬線遭公車輾斃！來台30年醫嘆「台灣過馬路不容易」掀共鳴
不過，國民黨第3選區立委補選候選人王鴻薇酸，民進黨抗中保台下，現在台海陷入比較緊張情勢，政府在這樣的台海兵凶戰危時不要把責任推給年輕的役男。 他也直言，大家對王鴻薇的口水，已經感到沒太多新鮮感，「老實說有點無趣」。 新光人壽大樓2025 新壽今年元月已連開三槍，第一筆是用92.888億元，以不到2％的價格差距，打敗中國人壽，搶下中華開發大樓，先作自用，未來將進行都更改建，拉高不動產價值。 台北市東區的中華開發大樓標售案今（12）日開標，新光人壽以新台幣92億8,880萬元得標。
新光人壽大樓: 壽險業錢進商辦 新壽最積極
新光人壽在2018年6月以17.68億元標下杭州北路商業用地，基地面積約775.3坪，鄰近審計部、華山文創園區、藝文公園，距離捷運善導寺站僅300公尺，人文氣息濃厚。 2022年即將進入尾聲，準備迎接跨年連假，財政部也發出緊急協尋令，因為今（2022）年7-8月期統一發票，還有2張中1000萬元特別獎沒人來領，由於領獎期限至明年1月5日，因此，還沒對獎的民眾，趕快找… 陳益盛表示，「三多」意指對於老屋地主有利多、有希望，對於小型建商也有案源可以整合，對於銀行來說更可以兩頭賺，其單一所有權人擁有的老行舍可申請危老、又可爭取危老融資貸款案件，儼然在危老政策下將從「配角變主角」；至於「一空」，則是大建商不但沒興趣搞危老、還會面臨附近危老案排擠到自己客源。 最近有關今年政府稅收預估將超徵4500億元，各界有關是否要「還稅於民」、或再發N倍券的討論不少，不過，專業與審慎之道應該是：… 11月台股指數飆漲近2000點，但壽11月台股指數飆漲近2000點，但壽險業卻選擇「見好就收」？ 據金管會揭露最新數字顯示，逢反彈之際單月減碼台股約600億元左右，連續二個月站空方，對照12月台股又從萬五跌回14300點左右，保險業選擇先「落袋為安」，態度亦顯謹慎。
新光人壽大樓: 月花84萬租「國泰置地」176..
新光走過一甲子，將持續穩健經營，為百年基業建立穩固根基，以企業力為永續加值，實現台灣民眾對美好未來的期待。 危老重建條例將再延長5年，新光集團創辦人吳火獅起家厝「新光纖維大樓」，也將提出參與申請。 市場預期最新修訂的危老重建條例，於延長的第1年核定，規模與時程容積獎勵合計最高還是可以拿到10％，預期將形成房市「三多一空」。
新光人壽大樓: 新壽「起家厝」拆除重建 預計117年10月完工
台日間的交流日益頻繁，建築業界也是如此，今（28）日華友聯開發（1436）與台灣三井簽訂合資契約，將聯手推出高雄國泰重劃區住宅案，預計規劃40~70坪的3~4房，將配合2026年三井「Mitsui Shopping 新光人壽大樓 Park LaLaport高雄」開幕進行銷售，預計2030年完工。 隨著綠電交易市場的發展活絡，鑑於各產業之商業及生產模式等多樣性，更多的商辦大樓承租企業有使用綠電的需求，標準檢驗局再與國泰人壽、台北101大樓等單位共同研商，推出「綠色租賃方案」，鼓勵更多商辦大樓參與，擴大以房東為綠電採購主體，推動整棟大樓團購綠電，讓房東可彈性分配並最大化大樓內承租戶所需綠電。 新光人壽指出，響應政府政策，致力履行綠色營運策略，未來將持續落實ESG理念，強化綠色採購，減少建築能源耗用，實踐低碳健康生活，朝綠色永續經營願景邁進。 新光人壽杭北設定地上權規劃興建商辦大樓，地下樓層為停車空間，地上一樓為餐飲空間，二樓至21樓為商用空間。
新光人壽大樓: ‧ 台灣業務員密度過高 友邦撤面銷拓多元化通路
身為有影響力的在地企業，新壽把ESG的承諾落實在每個細節，廢棄輪胎打造的環保耶誕樹，從本體到外觀皆符合低碳創新的永續精神，使用再生媒材與環保漆，透過循環再利用，將對環境的傷害降到最低，賦予載著人們行萬里路的輪胎全新生命，繼續貫徹永續理念，轉動生生不息的能量。 而由鐵雕藝術家鄭炳和製作的再生藝術品，部分媒材取自今年7月拆除重建的「起家厝」新光南東大樓，將新光創業精神融入作品，用堅硬媒材表現柔軟情感，展現不一樣的新風貌。 宏大國際資產公司總經理陳益盛表示，最新修正的危老條例，5月10日起的未來5年，時程容積獎勵將以「86421」自8％逐年遞減至1％，2025年歸零，並同時納入基地規模容獎，二者合計最高還是可獲得10％，預期今年危老重建將有機會大爆發。 新光人壽台中傑仕堡大樓基地位於高鐵台中站烏日特定區，土地面積3,689坪，104年05月標購取得。
新光人壽大樓: 國際情勢衝擊！家登突停對中國出貨 強調對業務無重大影響
以「人人有保險、家家有保障」為使命，塑 造「維持現狀即是落伍、服務品質第一、重視人情義理、共創美麗人生」的企業文化，並 積極轉型重視壽險經營本質，成為「獲利穩健且具高度信賴」的壽險領導品牌。 新光人壽近年不動產投資相當多元，為因應高齡化社會來臨，於板橋、三重、劍潭等大台北地區以及台中烏日打造多樣化的傑仕堡系列產品，鎖定銀髮、觀光及商務等客群，推出高端出租住宅、商務旅館等商用不動產；未來也將鎖定台灣六都、具租金收益率在2.1%以上標的進行投資，以創造公司長期穩定租金收益。 近年台北市政府持續積極推動東區門戶計畫，南港展覽館2館、台北流行音樂中心陸續完工，未來在南港生技園區、南港世界明珠（原南港輪胎）、潤泰商三特都更案（南港轉運站東側商業區公辦都市更新案）陸續開發完成後，可望為本地區帶來多項利多。 此外，距離國道１、3號交流道約3公里的國家生技研究園區聯外道路案，在113年9月完工後，將使得本區域成為東區門戶計畫重要交通樞紐。