通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
本條適用對象無論其是財產上之行為（債權行為、物權行為）或身分行為，或有相對人之單獨行為，均適用之。 表意人與相對人間之法律行為構成通謀虛偽意思表示，效力為無效（不論債權行為或物權行為），不得對抗善意第三人（相對無效）。 代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。
民法87: 民法第八十七條規定註釋-通謀虛偽意思表示
定有期限之租賃契約，如約定當事人之一方於期限屆滿前，得終止契約者，其終止契約，應依第四百五十條第三項之規定，先期通知。 不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權。 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租人。 連帶債務人相互間，除法律另有規定或契約另有訂定外，應平均分擔義務。
- 地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。
- 出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權，承租人之償還費用請求權及工作物取回權，均因二年間不行使而消滅。
- 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
- 關於一定之數量，以文字或號碼為數次之表示者，其表示有不符合時，如法院不能決定何者為當事人之原意，應以最低額為準。
- 申领居住证需要提交以下资料：申办居住证人的身份证或者护照；本市合法居住证明；在本地的连续社保证明资料；在单位工作需要提供劳动合同，个体需要提供营业执照；本市居住证申请表。
- 当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。
委托开发合同的委托人应当按照约定支付研究开发经费和报酬，提供技术资料，提出研究开发要求，完成协作事项，接受研究开发成果。 两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任；损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。 但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。 货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收货人应当及时提货。
民法87: 民法修改、18歲即成年！LINE Bank喜迎18歲成年禮 每月瘋抽Gogoro
声明应当包括不存在侵权行为的初步证据及网络用户的真实身份信息。 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 民法87 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
- 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
- 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
- 各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。
- 商品製造人因其商品之通常使用或消費所致他人之損害，負賠償責任。
- 為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在抵押物全部或部分同時拍賣，而其賣得價金超過所擔保之債權額時，經拍賣之各抵押物對債權分擔金額之計算，準用前條之規定。
完全民事行为能力人因醉酒、滥用麻醉药品或者精神药品对自己的行为暂时没有意识或者失去控制造成他人损害的，应当承担侵权责任。 完全民事行为能力人对自己的行为暂时没有意识或者失去控制造成他人损害有过错的，应当承担侵权责任；没有过错的，根据行为人的经济状况对受害人适当补偿。 无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人将监护职责委托给他人的，监护人应当承担侵权责任；受托人有过错的，承担相应的责任。 收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。 民法87 送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的，可以向人民法院提起诉讼。
民法87: 民法第87條與244條的困惑
居間人關於訂約事項，應就其所知，據實報告於各當事人。 對於顯無履行能力之人，或知其無訂立該約能力之人，不得為其媒介。 無約定者依習慣，無約定亦無習慣者，依其代辦事務之重要程度及多寡，定其報酬。 當事人之一方，於不利於他方之時期終止契約者，應負損害賠償責任。 但因非可歸責於該當事人之事由，致不得不終止契約者，不在此限。
民法87: 民法典·条文解析（第87条）｜ 什么是非营利法人？非营利法人包括哪些机构
但瑕疵非重要，或所承揽之工作为建筑物或其它土地上之工作物者，定作人不得解除契约。 第459条 未定期限之耕作地租赁，出租人除收回自耕外，仅于有前条各款之情形或承租人违反第四百三十二条或第四百六十二条第二项之规定时，得终止契约。 第456条 出租人就租赁物所受损害对于承租人之赔偿请求权，承租人之偿还费用请求权及工作物取回权，均因二年间不行使而消灭。
民法87: 民法第87条第1項（主物及び従物）の解説
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。 依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。 第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。 双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。 遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。
民法87: 民法名詞解釋 – 通謀虛偽意思表示&隱藏行為&信託行為&借名登記
解除權之行使，未定有期間者，他方當事人得定相當期限，催告解除權人於期限內確答是否解除；如逾期未受解除之通知，解除權即消滅。 民法872025 給付一部不能，而契約就其他部分仍為有效者，或依選擇而定之數宗給付中有一宗給付不能者，準用前項之規定。 不當得利之受領人，除返還其所受之利益外，如本於該利益更有所取得者，並應返還。 但依其利益之性質或其他情形不能返還者，應償還其價額。 無代理權人所為之法律行為，其相對人於本人未承認前，得撤回之。 前項情形，法律行為之相對人，得定相當期限，催告本人確答是否承認，如本人逾期未為確答者，視為拒絕承認。
民法87: 抵押權法律效果？
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。 同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。 对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
民法87: 民法§348｜債權行為不以有處分權為必要
第795条 建筑物或其它工作物之全部，或一部有倾倒之危险，致邻地有受损害之虞者，邻地所有人，得请求为必要之预防。 第786条 土地所有人，非通过他人之土地，不能安设电线、水管、煤气管、或其它筒管，或虽能安设而需费过钜者，得通过他人土地之上下而安设之。 第780条 土地所有人，因使其土地之水通过，得使用高地或低地所有人所设之工作物。 但应按其受益之程度，负担该工作物设置及保存之费用。
民法87: 民法87条 主物及び従物
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 债权人为二人以上，标的可分，按照份额各自享有债权的，为按份债权；债务人为二人以上，标的可分，按照份额各自负担债务的，为按份债务。 民法872025 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。
民法87: 民法87條
但持有人取得证券出于恶意者，发行人并得以对持有人前手间所存抗辩之事由对抗之。 前项持有人于公示催告程序中，经法院通知有第三人申报权利而未于十日内向发行人提出已为起诉之证明者，亦同。 第720条 无记名证券发行人，于持有人提示证券时，有为给付之义务，但知持有人就证券无处分之权利，或受有遗失，被盗或灭失之通知者，不得为给付。 第717条 指示证券领取人或受让人，对于被指示人因承担所生之请求权，自承担之时起，三年间不行使而消灭。 第715条 指示人于被指示人未向领取人承担所指示之给付或为给付前，得撤回其指示证券。 前项情形，被指示人仅得以本于指示证券之内容，或其与领取人间之法律关系所得对抗领取人之事由，对抗领取人。
民法87: 法律法规专题
第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 第九十九条 公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。
民法87: 債務人脫產了怎麼辦？
但承揽人明知其材料之性质或指示不适当，而不告知定作人者，不在此限。 第476条 消费借贷，约定有利息或其它报偿者，如借用物有瑕疵时，贷与人应另易以无瑕疵之物。 第470条 借用人应于契约所定期限届满时，返还借用物；未定期限者，应于依借贷之目的使用完毕时返还之。 但经过相当时期，可推定借用人已使用完毕者，贷与人亦得为返还之请求。 第461-1条 耕作地承租人于保持耕作地之原有性质及效能外，得为增加耕作地生产力或耕作便利之改良。 承租人如因执行业务取去其物，或其取去适于通常之生活关系，或所留之物足以担保租金之支付者，出租人不得提出异议。
民法87: 第一章 基本原则
第1218条 遗嘱执行人怠于执行职务，或有其它重大事由时，利害关系人，得请求亲属会议改选他人；其由法院指定者，得声请法院另行指定。 第1211条 民法872025 遗嘱未指定遗嘱执行人，并未委托他人指定者，得由亲属会议选定之；不能由亲属会议选定时，得由利害关系人声请法院指定之。 第1204条 以遗产之使用、收益为遗赠，而遗嘱未定返还期限，并不能依遗赠之性质定其期限者，以受遗赠人之终身为其期限。 第1203条 遗嘱人因遗赠物灭失、毁损、变造、或丧失物之占有，而对于他人取得权利时，推定以其权利为遗赠；因遗赠物与他物附合或混合而对于所附合或混合之物取得权利时亦同。 第1197条 口授遗嘱，应由见证人中之一人或利害关系人，于为遗嘱人死亡后三个月内，提经亲属会议认定其真伪，对于亲属会议之认定如有异议，得声请法院判定之。
民法87: 土地登記規則 § 26｜登記義務人、權利人
夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配，而於法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者，應將該財產追加計算，視為現存之婚後財產。 第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。 法院為前項裁判時，應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、子女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況、共同生活及分居時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素。
第六十七条代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的 ， 或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 第五十六条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业，中外合作经营企业和外资企业，具备法人条件的，依法经工商行政管理机关核准登记，取得中国法人资格。 第二十七条农村集体经济组织的成员， 在法律允许的范围内， 按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。 第十八条监护人应当履行监护职责 ， 保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
民法87: 民法８７条 主物と従物
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。 建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
民法87: 民法成年下修到18歲 中市地稅局教授「節稅妙招」
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第二十四条 被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告。 有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。 国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。 执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 民法872025 分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
繼承人違反第一千一百六十二條之一規定者，被繼承人之債權人得就應受清償而未受償之部分，對該繼承人行使權利。 但執行其他職務之監護人無不適任之情形者，法院應優先選定或改定其為監護人。 除另有規定外，監護人於保護、增進受監護人利益之範圍內，行使、負擔父母對於未成年子女之權利、義務。
供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。 供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。 对试用期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，由出卖人确定。 对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。