ABC區離捷運站步行約20分鐘以上，需要公車轉捷運，且也離板橋殯儀館較近，有些購屋族會介意此嫌惡設施，AB區單價約55-60萬之間; C區指標建商成交單價約在60-65萬之間; FG區因發展較慢，現階段未有太多的成屋，但新的預售建案反應近年的通貨膨漲，大多也站上7字頭。 廖永震表示，重劃區房價約在去年底漲至6字頭，目前每坪行情約在60~65萬，新案開價都在7字頭，最高甚至有喊到8字頭，整體房價上漲不少。 區內完工社區多，像是聯上推出的「匯翠」、「涵翠」，都是千坪大基地開發，每坪行情約在45~64萬，麗寶集團的「北歐莊園-挪威森林」，室內格局方正，每坪在53~66萬元，另外還有「久泰翠品」，建商品質佳，釋出不多，都是質感不錯的社區。 區內新案價格已隨這波行情逐步墊高，預售案「鼎隆大苑」，鄰近捷運江子翠站，主推4房66~75坪，由豪宅大師黃宏輝建築師規劃，每坪價格67~75萬元。 結構體中的「立川琚」，可售為3房格局，訴求ART DECO崗石建築，河景第一排。
- 」史上兩起駭人凶殺案… 「江子翠」烙印民眾心中 （页面存档备份，存于互联网档案馆），東森nownews，2014年5月23日。
- 下橋就到家，快速道路1分鐘開車迅速直上台65快速道路，瞬接國道1號，除此之外還有近擁台64快速道路、環河快速道路等，直達各大都會區，6座跨河橋樑，大台北生活零時差。
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- 江翠北側重劃區隨著區域內的開發逐漸完善，人口也慢慢開始大量移入，因此引發當地居民擔憂未來恐有學區（區域內的國光國小已相當老舊，且教室空間無法再新增）、停車位等公共設施機能不足等問題。
- 除了中正路商圈，生活採買也可至四維商圈、朝陽傳統市場、頂好超市、全聯福利中心等商家，休閒運動方面，包括27萬坪的水岸公園、玫瑰公園、435藝文特區、板橋國民運動中心、四維公園等。
- 市府將持續關注學區內的學齡人口變化，進行滾動式檢討並及早擬定因應方案，以維護學生就學權益。
當您撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已了解並同意好房網會員及網友同意條款，並成為本網站之會員。 黃淑君說明，江翠重劃區AB區截至2022年底共有21個建案，預計興建總戶數為2912戶，且持續新增，估計將增加逾百位孩童的就學需求，但鄰近的板橋區國光國小校舍老舊，且教室空間無法再增加，市府應積極評估校舍改建，滿足未來的就學需求。 高雄亞灣區先天條件媲美國際級港灣，憑著科技、觀光、景觀三大優勢，在全台豪宅市場中獨樹一格，近期又以位於南高雄市中心的「大觀在上」最具話題。 有民眾日前看了一棟5層樓的公寓，難得的是，雖然只有5層樓卻有電梯，但目前4樓都賣光了，「如果沒有4樓可以買，我會想要買5樓，因為是頂樓，應該不會被吵到」，結果卻遭眾人勸阻。 專家則認為，如果真的很想買也沒關係，可以事先做好1件事，預防日後漏水狀況。
江翠: 交通運輸
引用時，請註明資料來源，請確保資料之完整性，不得任意增刪，亦不得作為商業使用。 圖片來源自GOMAJI江子翠捷運站步行兩分鐘即可到達，高雅沉穩的大理石桌椅、寬敞舒適的柔和環境，天冷時和朋友在這聚餐，或是情侶約會都是不錯的選擇。 從日式壽喜燒、泰式料理、燒烤居酒屋、文青早午餐，到開業三十年的銅板美食通通有，讓你從早吃到晚都不嫌多。 立信機構表示，自2001年成立以來，公司便以土地開發與整合為主要業務，對於土地有著不同於一般建築開發商的思維，立信以「創業開發、專業精工」理念，加上「品質安全、服務熱誠」的做事態度，將推出更多位於江翠北側重劃區更優質的住宅、並以防水保固10年的信心，持續打造好住宅給予購屋客。 隨著江翠北側重劃區土地開發已逾六成，新建案陸續興建完成，自多年前以4字頭房價吸睛、創造成功銷售成績，如今隨著水岸宅、公園宅等重劃區優勢，房價成功站穩6字頭，幕後的大功臣就是立信機構。
葉國華說，江翠北側重劃區開發較晚，目前生活機能尚未完全成熟，生活採買等仍須仰賴舊市區的機能，加上距離捷運站也有一段距離，目前逼近板橋市中心的房價確實有漲幅過大的疑慮。 〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市板橋江翠重劃區近年建案蓬勃發展，民眾憂心公共設施規劃不足，影響生活品質與學生的就學權益。 新北市議員黃淑君指出，板橋區國光國小校舍老舊，教室空間無法再增加，盼爭取校舍改建，並共構地下停車場。 教育局表示，已同意補助國光國小校舍整建可行性評估經費，地下停車場興建案也會請交通局評估周邊停車需求。 《住展》雜誌研發長何世昌表示，江翠北側重劃區目前的成交均價仍維持在５字頭，以新北市第一環來看，CP值算是非常高。
江翠: 最新動態銷售登錄表>01/11更新
銷售近尾聲的「甲山林帝景1號」，採SRC鋼骨結構，目前剩下57坪產品，每坪均價約78萬。 已購客陳小姐表示，她從事期貨業，會選這個地段因為板橋是新北市首府，在地段上也是考量的重點，期待未來增值性。 板橋區是新北市的行政中心，其中以板橋區預售熱點的江翠重劃區，因具整體開發區的規劃優勢，其預售屋交易量占板橋區交易量8成。 吸引購買板橋江翠重劃區預售屋的購屋者，依其戶籍所在縣市不同，偏好的房型和總價也有所不同。 江翠2025 此外，江翠北側c區更鄰接一側面積約27萬坪的大漢溪濕地生態公園，一側的新月橋更可散步抵達新莊老街，時常舉辦展覽的435藝文特區以及面積約7000坪的玫瑰公園，擁有豐富的自然生態與都市少見的林蔭步道，包含生態、親子與友善環境三大主題，讓民眾都能享受生態與休憩的樂趣，堪稱是江翠北側重劃區生活機能最有支撐的區段。 江翠 衛生局長陳潤秋進一步說明，新北市目前有36處社區篩檢站，因為板橋江翠社區篩檢站場地夠大可加開防疫急門診，至於其他篩檢站能否一併適用還需評估。
另外，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，因一般事務所以設立公司行號為主，鄰居可能是各種行業的營業處所，有進出複雜的問題，也對房價有很大的影響，購屋不可不慎。 Sway指出，由於當時板橋新建案每坪開價仍在5~6字頭，「江翠ONE」3~4字頭價格確實吸引許多投資客進場，創造一時熱銷，然而現在房市翻轉，投資客驚覺現在不賣未來損失更大，因而拋售。 Sway透露，「江翠ONE」使用坪數太小、雨遮環繞一圈太大，未來待周邊建案完工後視野將被遮蔽，加上茂德機構風評不佳，漏水、爐渣屋等問題糾紛、新聞事件依序浮上檯面，投資客認為若拖越久越不利於獲利，因此紛紛拋售。 生活機能上來說，距離民治街商圈、雙十路商圈都沒有到很近（可能走路比較難抵達就是了），但不至於到沒有地方買菜、買生活用品。 江翠 不過因為整個區塊的開發算是全部重劃區最晚的，所以如果想要買在比較深處，可能住家週遭的生活機能現階段就會比較匱乏一點。
江翠: 江翠PARK⭐景觀２房車
政府規範須查明這四項資訊，資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。 葉沛堯分析，本次出現9字頭成交案的2個社區，分別為「皇翔來青」、「三輝玳門」，位於捷運板橋站、捷運江子翠站周邊，且均為屋齡較新的新成屋，隨著板橋核心區域內可供開發的大面積素地愈來愈少，這類坐擁精華地段的新建案也會愈來愈稀缺，價格站上天花板自然也在意料之內。 最新一集《地產詹哥老實說》邀來《住展》雜誌研發長何世昌，就區域房價變化、A~G區優劣勢及建商布局，一起為購屋族剖析最佳入手點。
江翠: 板橋江翠重劃區人口激增 議員爭取校舍改建、共構地下停車場
不過，隨著買氣湧入與全台房市急速升溫，江翠北側重劃區房價也出現快速拉高，短短兩三年的時間，房價突飛猛進，新案開價由4字頭直衝7字頭，幾乎已與板橋市區精華區的房價相仿。 目前區內住宅成交單價雖以4~5字頭居多，但部分第一排的水岸景觀宅可以成交六字頭，漲勢相當驚人。 江翠2025 江翠2025 板橋江翠北側重劃區從首案「江翠ONE」2016年預售時以4字頭開賣，去年勁揚15~20%，現在房價普遍都接近6字頭，已逼近新板特區行情。 房市專家、網路節目主持人Sway表示，興建「江翠ONE」的茂德機構，因爆出爐渣屋和漏水事件，是他不推薦購屋的「模犯生」建商，「江翠ONE」出現拋售潮並不意外。
江翠: 新北市門戶之一
打炒房草案日前三讀通過，加上去年央行4度升息，許多人都不看好今年房市發展，易漲難跌的蛋黃區就變成抗跌的首選。 信義房屋仲介表示，在高雄的蛋黃區中，以東高雄的文山特區房價最親民，且未來還有捷運黃線議題，景氣不佳時一樣有好表現，值得購屋者參考。 葉俊男透露，江翠北側自首案「江翠ONE」2016年預售時以4字頭開賣，區域房價隨著房市回溫一路上揚，在去年直接上漲15~20%，現在房價普遍都接近6字頭，已逼近新板特區行情。 下橋就到家，快速道路1分鐘開車迅速直上台65快速道路，瞬接國道1號，除此之外還有近擁台64快速道路、環河快速道路等，直達各大都會區，6座跨河橋樑，大台北生活零時差。 車班綿密的307公車，可快速抵達捷運府中站、板橋車站、中和、萬華、捷運西門站以及台北市區。 新板特區由板橋車帶動整座城市發展，核心市政、外商企業、精品百貨林立，星級酒店進駐，媲美信義計畫區的國際量能。
江翠: 專家指10區 恐成房市海嘯「套」房第一排
華江三路的「江南STAR」剩下18坪產品，每坪價格在65~73萬，「新外灘6-立信帝國花園廣場」，目前結構體中，樓下規劃複合式商場，規劃有住家和辦公室產品，每坪開價58~63萬元。 預售案「川琦」，規劃25、37坪，訴求水岸第一排，戶戶邊間，據了解，面河岸的高樓層戶別，每坪最高來到8字頭。 江翠國中為解決校舍老舊問題，自2017年起以「先拆後建」方式整建，包括新建教學大樓、建置自立廚房及新設幼兒教學大樓，工程經費約3億143萬元，費時5年完工，今（15日）由新北市長侯友宜主持啟用儀式，期許國中生和幼兒園幼童一起在校園快樂安全的生活。 位於板橋區的江翠北重劃區開發初期指標建案開價只有4字頭上下，主打「新屋比舊屋便宜」的賣點，備受市場關注，吸引了大量建商和購屋民眾插旗。 不過近日市面上卻傳出江翠北側重劃區新建案開價驚現8字頭的資訊，一度引發大眾熱議。
江翠: 板橋江翠段將建130戶社會住宅 擬2023年完工
另外，中央媒合190家診所協助進行PCR篩檢，新北有部分診所反應沒主動加入卻被列入地圖內，目前新北有實行的僅2家，其他都仍在準備中。 侯友宜今於防疫記者會表示，為提升醫療服務量能，即日起由新北市立聯合醫院三重院區醫護進駐板橋江翠大型篩檢站（板橋區環河西路四段與華江七路口），開設防疫急門診，每週一至週六上午8點半至11點半、下午1點至4點，提供中西醫上下午各300名服務，採網路預約。 〔記者周湘芸／新北報導〕因應武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情趨勢，新北市長侯友宜宣布，板橋江翠社區篩檢站即日起加入防疫急門診，擴大服務量能，採網路預約，每日提供600名有症狀、快篩陽者看診、PCR及領藥服務。 阿素對江翠北側重劃區注意好一段時間了，大約是在2~3年前板橋市區新房子都平均開價都在6字頭左右時，某公司在這邊推出小坪數的4字頭的震撼彈「江X ?NE」，可說是轟動武林、驚動萬教，讓整個大台北房市因它動盪，近期各大建商陸續進場，紛紛響應的規劃出首購族與首換族能承擔的坪數產品，有效的吸引了跟阿素一樣聰明，想持續保持觀望的人目光。
江翠: 板橋7大捷運站 江翠站漲價王
而在眾多新案接力推案之下，也逐漸推升區域價格逐漸上漲，尤其是在新板特區、江翠地區的新案漲幅更是驚人，不過目前區域價格在新板特區約7、8字頭，而在江翠則約5、6字頭，9字頭仍屬個案表現。 東森房屋板橋大新板加盟店經理沈裕勝表示，板橋與台北市僅有一橋之隔，房價卻比台北市便宜許多，近年來磁吸了許多雙北通勤族定居板橋。 而且板橋是新北舉足輕重的交通樞紐與商業聚集地，房價更具保值性，因此購屋民眾在條件允許的情況下，不妨優先考慮板橋區的物件。 尤其自去年政府打炒房、升息、地緣政治風波以來，不少屋主的心態逐漸軟化，議價空間明顯拉大，對於有自住需求的購屋族群來說更是進場撿便宜的好時機。 2016年，茂德機構在江翠北側重劃區推出第一宗建案「江翠ONE」，標榜「板橋4字頭」，對比周圍中古屋行情，更具有「中古屋價買新屋」的優勢。
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近文化路與雙十路口的的昇陽立都辦公大樓，1997年完工時為全板橋第一高樓，帶來了龐大的就業人潮。 他提醒，目前板橋最精華的新板特區近一年平均成交單價也不到70萬，對於江翠北側重劃區短短時間喊到7字頭，確實有漲幅過速的疑慮。 如果購屋民眾沒有特別鐘情江翠北側重劃區的水岸景觀，以6~7字頭的預算不妨多留意一下周邊地段、交通建設更佳的地區，相信能更滿足居住上的需求。
江翠: 江翠北側重劃區範圍
江子翠有捷運板南線經過，並在境內設有江子翠站；再加上省道台3線及東西向快速道路台64線等道路，聯外交通極為方便。
除此之外，針對停車位的問題，交通局也表示會評估區域內的停車需求以及興建地下停車場的可行性。 江翠北側重劃區隨著區域內的開發逐漸完善，人口也慢慢開始大量移入，因此引發當地居民擔憂未來恐有學區（區域內的國光國小已相當老舊，且教室空間無法再新增）、停車位等公共設施機能不足等問題。 這裡也是重劃區內最接近舊市區及新板特區的一塊單元，不但能共享中正路、府中、新版三大商圈的生活機能，和新板特區的房價比起來也相對便宜。 新北環河快速道路、東西向快速道路（台64線）、環河快速道路三大快速道路亦設匝道連結江子翠。 2000年8月31日捷運江子翠站隨著板橋線「龍山寺－新埔」段正式通車而啟用。 在1977年9月9日，砂石場工人陳永義在台北縣板橋江翠里（今新海里）的大漢溪發現裝有屍塊塑膠袋。